Vir: stoja (09.03.2026)

6000 Koper

Hiša - Nakup

530,000 € (4,409.32 €/m²)

120.2 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

6000 Koper

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Rezidence in vile Murva – nova vrstna hiša v butičnem naselju nad Koprom Pravljično in idilično naselje Rezidence in vile Murva v vasi Šmarje nad Koprom s svojo zasnovo sledi domači, brezčasni, avtohtoni gradnji istrskega okolja. Soseska obsega 44 stanovanj v štirih večstanovanjskih objektih (razprodano), 16 vrstnih hiš ter 4 poslovne prostore. V prodaji je vrstna hiša (Hiša 4). Hiša obsega 189,10 m² neto bivalne površine s kletjo oziroma 128,50 m² brez kleti, dodatno pa ponuja 9,10 m² balkona ter stoji na parceli velikosti 286 m². Zasnova vključuje tudi atrij, pokrito teraso in pokrit vhod, ki ustvarjajo prijeten zunanji prostor za sproščanje in druženje. V sklopu hiše je tudi klet s tehničnim prostorom in shrambo, ki nudi veliko dodatnega prostora za različne potrebe. Hiša se prodaja v 3. podaljšani gradbeni fazi z dokončano zunanjostjo na ključ, notranjost pa omogoča, da si jo uredite povsem po svojih željah. Investitor ponuja tudi možnost dokončanja hiše na ključ. Ocenjeni strošek, približno od 150.000 € dalje, je zgolj okviren in informativen ter se lahko spreminja glede na izbiro materialov, opreme in izvedbe. Lokacija Naselje se nahaja v mirnem istrskem okolju nad Koprom, obkroženo z vinogradi, oljčniki in številnimi sprehajalnimi potmi. Njegova strateška lokacija omogoča hiter dostop do Kopra (10 minut vožnje), hrvaške obale (približno 15 minut vožnje) ter Trsta (približno 30 minut vožnje). Lokacija tako ponuja odlično ravnovesje med naravo, morjem in mestnim življenjem ter omogoča uživanje v bogati kulinariki in kulturi slovenske, hrvaške in italijanske Istre. Vabimo vas na dan odprtih vrat, ki bo 20. 3. 2026, kjer si boste lahko ogledali popolnoma zaključeno vzorčno hišo in dobili občutek bivanja v naselju. Glavne prednosti projekta • idilično, avtohtono zasnovano naselje • mirno domače okolje s hitrim dostopom do Kopra in istrske obale • stran od mestnega hrupa, a hkrati blizu vse infrastrukture • klasična, brezčasna arhitektura • primerno za celoletno bivanje • omejeno število hiš v soseski Če iščete sodoben dom v mirnem istrskem okolju, kjer se prepletata narava in bližina morja, so Vile Murva odlična priložnost za kakovostno bivanje ali investicijo. Zaradi omejenega števila hiš priporočamo, da si svojo zagotovite pravočasno. *V sklopu tretje podaljšane faze se izdela konstrukcijska gradbena dela vseh etaž, vključno s podstrešjem. Izdela se tudi strešna konstrukcija in izvede krovska dela, vključno z izdelavo strešnih žlebov, odtočnih cevi, obrob. Vgrajena tudi okna in vhodna vrata (zunanje stavbno pohištvo). Objekt je pokrit in zaprt. Stavba ima tudi že zunanjo izolacijo, omete, fasado. Ta gradbena faza ne vključuje razvodov inštalacij (tako ne SI, kot tudi ne EI) - inštalacije so samo speljane do objekta.