Vir: atrium (19.03.2026)

9250 Gornja Radgona

Hiša Nakup

479,999 € (1,160.54 €/m²)

413.6 m², / sob, 6 spalnic, 2 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

9250 Gornja Radgona

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Čudovita moderna hiša v objemu narave – idealna za bivanje in poslovno dejavnost Naprodaj je izjemna hiša, ki združuje udobje sodobnega bivanja, funkcionalno zasnovo in stik z naravo. Nepremičnina se nahaja v mirnem, ravninskem okolju, le nekaj minut od glavnih prometnih povezav in vseh potrebnih storitev. LOKACIJA • Le 2 km od Pomurske avtoceste • Trgovina: 300m • Šola, pošta in zdravstveni dom: 1 km Hiša je idealna za družinsko bivanje, hkrati pa nudi popolne pogoje za opravljanje poslovne dejavnosti – v objektu sta urejeni dve etaži pisarn, povezani z notranjim stopniščem in z lastnim vhodom. POVRŠINE IN RAZPOREDITEV PROSTOROV Skupna neto površina bivalnega dela: 375,40 m² Površina parcele: 1.500 m² Klet • Kurilnica: 20,40 m² • Hladni prostor: 17,70 m² Poslovni del (pisarne) • Spodnja etaža: 39,00 m² • Zgornja etaža: 32,00 m² (možnost opravljanja različnih dejavnosti; trenutno grafično oblikovanje in tisk) Pritličje (168,40 m²) • Kuhinja: 11,00 m² • Jedilnica z dnevno sobo: 44,80 m² • Hodnik: 26,20 m² • WC: 2,00 m² • Soba za goste: 10,70 m² • Pralnica: 6,70 m² • Kopalnica z WC-jem: 10,00 m² • Spalnica: 18,00 m² (možnost ureditve ločenega zunanjega vhoda v mansardo) Zgornja etaža (172,00 m²) • WC za poslovne namene: 2,30 m² • Kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom: 43,00 m² • Knjižnica: 13,30 m² • Spalnica: 14,00 m² • Hodnik: 20,90 m² • Otroška soba: 19,00 m² • Kopalnica z WC-jem: 11,50 m² ZUNANJE POVRŠINE • Pokrita terasa pri glavnem vhodu: 10,70 m² • Terasa z zidanim kaminom / žarom: 21,00 m² • Nepokrita terasa pred dnevno sobo: 38,00 m² • Balkon: 6,50 m² • Nadstrešek za dva avtomobila: 24,00 m² • Zaprta lopa (večja): 6,50 m² • Zaprta lopa (manjša): 3,30 m² TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN OGREVANJE • Centralna peč na kurilno olje in električna peč za radiatorje • Talno ogrevanje v izbranih prostorih • Zidan kamin s sistemom razpihovanja toplega zraka po celotni hiši • Sončna elektrarna (13 kW) – popolna samooskrba z elektriko • 12.000-litrska cisterna za deževnico (uporaba za WC-je, zalivanje in pranje vozil) • Namakalni sistem za zelenico in vodo iz cisterne ter robotska kosilnica Husqvarna KAKOVOST GRADNJE • Zunanji zidovi iz zidakov Porotherm debeline 45 cm + 12 cm izolacije (skupaj 57 cm) • Ilovnati ometi v spalnicah, otroški sobi in dnevnem prostoru ter vseh zunanjih stenah    zgradbe • Kritina: opečna Tondach, prašno barvana Antik • Žlebovi: barvana pločevina • Okna: PVC termopan (dvoslojna zasteklitev) • Klima napravi v pritličju in nadstropju DODATNO • Optični internet • Možnost gradnje bazena • Hiša je vseljiva od leta 2008 • Odlično vzdrževana in pripravljena za takojšnjo vselitev PREDNOSTI NEPREMIČNINE Ta hiša je popolna izbira za vse, ki iščejo ravnovesje med udobjem sodobnega bivanja, poslovnimi priložnostmi in neposrednim stikom z naravo. Ob nakupu vam po želji pomagamo urediti financiranje ali nudimo pomoč pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine. Lep pozdrav Marina.