Vir: atrium (19.03.2026)

Ivanjševski Vrh, 9250 Ivanjševski Vrh

Hiša Nakup

119,900 € (2,398.0 €/m²)

50 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ivanjševski Vrh, 9250 Ivanjševski Vrh

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Pozdravljeni, predstavljam vam obokano vinsko klet z izjemnim potencialom, za katero obstaja gradbeno dovoljenje z možnostjo gradnje hiše z vsemi načrti, ki se nahaja v slikovitem, mirnem in naravno bogatem okolju Gornje Radgone, na Ivanjskem vrhu. KJE: Ivanjševski vrh – le cca 7 km do Gornje Radgone in do vse potrebne infrastrukture. Lokacija omogoča hitro dostopnost, hkrati pa popoln umik v naravo in tišino. OBJEKTIVNI PODATKI: Ta prečudovita obokana vinska klet obsega cca 112 m² površin in je bila zgrajena leta 2000 z gradbenim dovoljenjem, ki vključuje možnost gradnje hiše z vsemi načrti, kar ponuja izjemno priložnost za uresničitev sanj o bivanju ali vikend oddihu v naravi. LOKACIJA IN ZEMLJIŠČE: Vinska obokana klet je postavljena na mirni, zeleni in sončni lokaciji Ivanjskega vrha, kjer se narava razprostira v vsej svoji lepoti. Okolica nudi popoln mir, zasebnost in stik z naravo, brez mestnega hrupa, a hkrati dovolj blizu vseh pomembnih storitev. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo: tišine in umirjenega bivanja, pristnega stika z naravo, prostora za sprostitev, ustvarjanje ali druženje. Soseska je prijetna in razpršena, z občutkom odprtosti in svobode, hkrati pa omogoča enostaven dostop do pomembnih prometnih povezav ter bližnjih krajev in mest. Na parceli se nahaja cca 1.500 m² zazidljivega zemljišča, ki je ravnina in primerno za gradnjo. Dodatno zemljišče obsega cca 18.000 m² mešanega gozda, ki nudi senco, svežino, naravno zaščito in občutek popolne povezanosti z naravo. Skupna velikost zemljišča znaša 28.784 m². Del parcele je v rahlem do zmernem naklonu, kar ustvarja čudovite razglede in naravno razgiban teren. Posebno vrednost dajejo stare sorte jablan – več kot 100 dreves (18 različnih sort), zasajenih ob meji celotne parcele, ki pričajo o bogati naravni in sadjarski dediščini ter ustvarjajo edinstveno, skoraj pravljično okolje. DODATNE INFORMACIJE: Obokana vinska klet obsega: vhod, staro obokano klet, staro cca 200 let, novo zazidano klubsko sobo v velikosti cca 40 m², veliko shrambo, kuhinjo, ločen WC. Vsa oprema v vinski kleti je stvar dogovora. Klet je vpisana v kataster, kar zagotavlja urejeno dokumentacijo in jasen lastniški status. Za vse dodatne informacije ali ogled nepremičnine vas vabimo, da nas kontaktirate. Z veseljem vam bomo pomagali pri vaši odločitvi. Lep pozdrav, Marina