Predstavljamo vam priložnost za nakup poslovnega objekta s proizvodno-skladiščnim delom in prizidanimi pisarnami ob glavni vpadnici za Maribor. Objekt s skupno površino 4.483 m² na zemljišču 6.117 m² nudi optimalno logistiko in prepoznavnost na eni najbolj prometnih lokacij v Mariboru, samo 1 km od avtocestnega priključka. Izjemna Lokacija in Dostopnost: Poslovni objekt se nahaja ob mestni vpadnici za Maribor vzhod, le 1 km od avtocestnega priključka in 3 km od centra mesta. Lokacija je izjemno prepoznavna in prometna, v bližini se nahajajo večji trgovci in storitvena podjetja, kar omogoča privlačnost za različne poslovne dejavnosti. Lastnosti objekta: Neto površina: 4.483,20 m² Površina zemljišča: 6.117 m² Leto gradnje: 1968, adaptacije v letih 1998, 2011, 2012, 2016 Konstrukcija: masivna zidana konstrukcija z montažnimi kovinskimi elementi Streha s svetlobniki in kakovostno kritino Zunanja izolacijska fasada Prostorska razporeditev in funkcionalnost: Proizvodno-skladiščni objekt z dodatnim pisarniškim delom P+1 vključuje trdne betonske površine za proizvodne prostore in skladišča, ter udobno urejene pisarne z uporabo parketa in keramike. Objekt je klimatiziran in ogrevan, kar zagotavlja prijetno delovno okolje skozi vse leto.