Vir: c21 (19.03.2026)

Prušnikova ulica, 2000 Maribor

Poslovno Nakup

149,900 € (1,753.22 €/m²)

85.5 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Prušnikova ulica, 2000 Maribor

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

**IZREDNA PRILOŽNOST: POSLOVNI PROSTOR – GOSTINSKI LOKAL NA PRODAJ!! MARIBOR, SPODNJE RADVANJE** Naprodaj je poslovni prostor – gostinski lokal v pritličju večstanovanjske stavbe v Mariboru, Spodnje Radvanje. Površina prostora znaša 65,5 m2, kar omogoča učinkovito organizacijo notranjih prostorov za različne gostinske dejavnosti Dodtno je na voljo zunanja terasa 20m2. **Prednosti lokacije:** Nepremičnina se nahaja v urejenem in prometno dobro dostopnem delu Maribora, v Spodnjem Radvanju. Lokacija omogoča neposredno bližino stanovanjskih sosesk ter ostale poslovne infrastrukture, kar zagotavlja stalen pretok potencialnih strank in zaposlenih. Dostopnost javnega prometa... **IZREDNA PRILOŽNOST: POSLOVNI PROSTOR – GOSTINSKI LOKAL NA PRODAJ!! MARIBOR, SPODNJE RADVANJE** Naprodaj je poslovni prostor – gostinski lokal v pritličju večstanovanjske stavbe v Mariboru, Spodnje Radvanje. Površina prostora znaša 65,5 m2, kar omogoča učinkovito organizacijo notranjih prostorov za različne gostinske dejavnosti Dodtno je na voljo zunanja terasa 20m2. **Prednosti lokacije:** Nepremičnina se nahaja v urejenem in prometno dobro dostopnem delu Maribora, v Spodnjem Radvanju. Lokacija omogoča neposredno bližino stanovanjskih sosesk ter ostale poslovne infrastrukture, kar zagotavlja stalen pretok potencialnih strank in zaposlenih. Dostopnost javnega prometa in ostalih storitvenih dejavnosti v okolici dodatno prispeva k privlačnosti lokacije za vsakodnevno poslovanje. **Lastnosti in oprema nepremičnine:** - Pritlična lega v stavbi z desetimi nadstropji omogoča enostaven dostop strankam in zaposlenim. - Prostor je bil leta 2023 adaptiran, kar nudi sodobne pogoje za opravljanje dejavnosti. - Gostinski lokal 65.5m2 in terasa 20m2, predstavlja dodano vrednost za goste in omogoča razširitev kapacitet predvsem v toplejših mesecih. - Vgrajen je sistem ogrevanja preko toplarne ter klimatska naprava, kar zagotavlja prijetno delovno in gostinsko okolje skozi vse leto. - Priklop na optično omrežje omogoča hitro in zanesljivo internetno povezavo, pomembno za nemoteno poslovanje. -Lokal se prodaja z vso opremo in vsem drobnim inventarjem - Jugovzhodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe v prostoru. - v neposredni bližini je velik parkirni prostor, kar je dodatna prednost za zaposlene in obiskovalce. - Urejena zemljiškoknjižna situacija (vpis v kataster), brez bremen, prevzem možen takoj **Tehnični podatki:** - Skupna površina: 65,5 m2, 20m2 terasa - Tip: Gostinski lokal - Nadstropje: Pritličje/10 - Ogrevanje: Toplarna - Klima: Da - Priključki: Optika - Parkirišče: ob lokalu - Terasa: Da - Orientacija: Jug Za dodatne informacije in dogovor za ogled , nas kontaktirajte. Nepremičnina je primerna tako za lastno dejavnost kot tudi kot investicijska priložnost. Kupcem je omogočeno hitro nastopanje na trgu v utečenem lokalu z veliko dnevno klientelo in je v enem izmed najbolj perspektivnih predelov Maribora. več podrobnosti