INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – zemljišče Miklavž na Dravskem polju Na prodaj je infrastrukturno in komunalno opremljeno investicijsko zemljišče na odlični lokaciji z velikim razvojnim potencialom, v skupni izmeri 5.891 m2. Zemljišče je ravno, strateško umeščeno in se nahaja na zelo vidni točki. Po veljavnem občinskem prostorskem načrtu so na njem dovoljene naslednje dejavnosti: trgovina, gostinstvo (vključno z nastanitvenimi objekti in hoteli), promet, skladiščenje in zveze, finančno posredništvo, poslovanje z nepremičninami, najem in poslovne storitve, zdravstvo in socialno varstvo, druge javne, skupinske in osebne storitvene dejavnosti (npr. dejavnosti združenj, rekreacijske, kulturne in športne dejavnosti). Možna je gradnja naslednjih objektov: eno- in večstanovanjske stavbe, gostinske stavbe, upravne in pisarniške stavbe, trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti, prometne stavbe in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij, stavbe splošnega družbenega pomena, gradbeno-inženirski objekti, infrastruktura, urbana oprema ipd. Zemljišče je v celoti komunalno opremljeno z naslednjimi priključki in ureditvami: kanalizacijski, vodovodni in električni priključek (jašek) na parceli, urejen dostop: cesta, kolesarska steza in pločnik, zgrajena nova transformatorska postaja in javna razsvetljava, možnost priključitve na telekomunikacijsko in kabelsko-daljinsko omrežje, zgrajeno hidrantno omrežje, izvedeni jaški na vsaki parceli, utrjena dostopna cesta z levo zavijalnim pasom, avtobusnim postajališčem, pločnikom in kolesarsko stezo (vse izvedeno s strani prodajalca), komunalni prispevek je že plačan za vsakega bodočega graditelja glede na kvadraturo načrtovanih objektov. Zasnova pozidave: Predstavljena idejna zasnova prikazuje le eno izmed možnih rešitev, ki jo je možno prilagoditi željam kupca. Usmeritve iz prostorskega akta: velikosti gradbenih parcel: S4: 1.269 m2, S5: 758 m2, S7: 3.891 m2, možna združitev ali delitev parcel, faktor zazidanosti: največ 0,6, maksimalna višina stavb: S4 in S5: do 8,5 m, S7: do 9 m. Možnost dodatne podpore: Bodočemu investitorju lahko prodajalec ponudi tudi celovito vodenje investicije, ki zajema: svetovanje, izdelavo celotne projektne dokumentacije, pridobivanje vseh potrebnih dovoljenj, gradbeni nadzor ter podporo vse od začetne ideje do predaje objekta v uporabo. Opomba: Na oglaševano ceno se prišteje 22 % DDV. Za dodatne informacije in predstavitveno brošuro me prosim kontaktirajte.