POSLOVNI PROSTOR – NOVOGRADNJA NA ODLIČNI LOKACIJI OB GLAVNI REGIONALNI CESTI, STARŠE – 78,8 m2 + 4 PARKIRNA MESTA – 122.900 EUR + DDV V prodaji je atraktiven poslovni prostor v pritličju novozgrajenega objekta (l. 2024), ki se nahaja v samem centru Starš, neposredno ob frekventni regionalni cesti Maribor–Ptuj in v bližini trgovskega centra Jager. Lokacija zagotavlja visoko vidnost, lahko dostopnost in velik pretok ljudi – idealno za razvoj vaše dejavnosti! Osnovne značilnosti: Površina poslovnega prostora: 78,8 m2 Zunanja terasa (dvorišče / zemljišče): 29,5 m2 Število lastniških parkirnih mest: 4 Lokacija: pritličje (P) Cena: 122.900 EUR + DDV Leto izgradnje: 2024 Namembnost: Prostor je zasnovan za različne poslovne dejavnosti, kot so: Gostinstvo (lokal, kavarna, slaščičarna …) Trgovina Frizerski ali kozmetični salon Pisarna ali predstavništvo podjetja Druge storitvene dejavnosti Stanje in oprema: Prostor je v tretji podaljšani gradbeni fazi, kar omogoča popolno prilagoditev vašim potrebam: Objekt je zunaj v celoti zaključen (fasada, okolica, parkirišča) Notranjost: nosilne stene, tlaki in stropi v surovem stanju Zasteklitev: vsaj 50 % zunanjih sten – svetlo in odprto Možnost priključitve na vodo, kanalizacijo, elektriko in optiko (priključnine niso vključene) Prednosti lokacije: Neposredna bližina trgovskega centra Jager in bencinske črpalke Visoka frekvenca prometa – odlična izpostavljenost Hitri dostop do večjih središč: Maribor – 9 km / cca 9 min Ptuj – 10 km / cca 10 min Avtocesta (AC priključek) – 4 km / cca 4 min Dodatne možnosti: Na željo kupca je možna tudi izvedba na ključ.