Vir: c21 (19.03.2026)

52465 Vabriga

Parcela, zemljišče Nakup

150 € ( €/m²)

m²

Podrobnosti

Lokacija

52465 Vabriga

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Investicijska priložnost – zemljišče za hotel v Istri (Lanterna, Poreč) Lokacija: Hrvaška – Istra – Severni Jadran – Poreč – Lanterna (Občina Tar–Vabriga) Velikost zemljišča: 8.254 m2 Na prodaj je atraktivno zemljišče v eni izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Istri – Lanterni pri Poreču. Parcela se nahaja le 500 m od morja, obdana z urejenimi oljčnimi nasadi ter številnimi sprehajalnimi, kolesarskimi in konjeniškimi potmi. V bližini so tri marine (Červar, Novigrad in Poreč), odlična prometna povezava pa omogoča dostop do letališč v Rijeki (50 km) in Portorožu (30 km). Osnovne značilnosti zemljišča Skupna izmera: 8.254 m2. Pravilne... Investicijska priložnost – zemljišče za hotel v Istri (Lanterna, Poreč) Lokacija: Hrvaška – Istra – Severni Jadran – Poreč – Lanterna (Občina Tar–Vabriga) Velikost zemljišča: 8.254 m2 Na prodaj je atraktivno zemljišče v eni izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Istri – Lanterni pri Poreču. Parcela se nahaja le 500 m od morja, obdana z urejenimi oljčnimi nasadi ter številnimi sprehajalnimi, kolesarskimi in konjeniškimi potmi. V bližini so tri marine (Červar, Novigrad in Poreč), odlična prometna povezava pa omogoča dostop do letališč v Rijeki (50 km) in Portorožu (30 km). Osnovne značilnosti zemljišča Skupna izmera: 8.254 m2. Pravilne oblike, zaokrožena celota, v coni T11 po UPU. Namen: gradnja hotela, vil in spremljajočih turističnih dejavnosti. Možnosti gradnje (po UPU) Hotel z do 150 ležišči oz. 75 sobami. Možnost razdelitve na dva manjša hotela. Spremljevalni objekti: konferenčna dvorana (cca. 100 ljudi), restavracija, kuhinja, bazeni, wellness, trgovine. Dovoljena gradnja hotela s casinojem, SPA wellness ali usmeritev v zdravilni turizem. Alternativno: sprememba namembnosti v cono T2 – gradnja apartmajev. Urbanistični pogoji Maksimalna pozidanost: 30 %. Maksimalna izkoriščenost: 80 %. Višina objektov: hoteli do 13 m (P+2+Po), vile do 9 m (2 nadzemni etaži). Minimalno 40 % površin mora ostati zelenih. Urejeno odvodnjavanje odpadnih voda in zadostne parkirne površine. Prednosti lokacije Atraktivna lega v središču Lanterne. Razvita lokalna infrastruktura (ceste, čistilna naprava, komunalna ureditev). Podpora občine Tar–Vabriga, ki aktivno spodbuja turistične investicije. Možnost črpanja EU sredstev za razvoj turističnih projektov. Cena in prodajni pogoji Posel se lahko sklene: kot nakup zemljišča, ali kot nakup 100 % lastniškega deleža podjetja Gre za redko priložnost v osrčju Istre, ki združuje bližino morja, razvito infrastrukturo in podporo lokalne skupnosti. Lokacija je idealna za razvoj luksuznega hotela s SPA & wellness ponudbo, hotela s casinojem ali apartmajskega resorta. več podrobnosti