Vir: c21 (19.03.2026)

8270 Krško

Poslovno - Nakup

742,000 € (656,637.17 €/m²)

1.13 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

8270 Krško

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Na mirni in sončni lokaciji, obdani z zelenjem, je naprodaj poslovno-stanovanjski objekt z izjemnim potencialom. Ponuja tri stanovanjske enote, deset sob za goste in gostinski lokal. Ob stavbi je urejeno zemljišče v skupni izmeri 6.721 m2, ki odpira številne možnosti za širitev obstoječe dejavnosti ali nove razvojne projekte. POSLOVNI DEL: Objekt nudi dobro urejene nastanitvene zmogljivosti, namenjene turistični dejavnosti. V pritličju (delno vkopano z ene strani) se nahajajo recepcija za sprejem gostov, gostinski obrat, ločene sanitarije ter tehnični prostori. V naslednji etaži je velik večnamenski prostor z izhodom na teraso, primeren za zajtrke, dogodke ali seminarje, ob njem pa še kuhinja, skladišče, garderoba in sanitarije za osebje. V tretji etaži so dve dvoposteljni sobi z jacuzzijem v osrednjem prostoru (ena z balkonom in razgledom), dve kompaktni dvoposteljni sobi ter ena večja soba z več ležišči in dostopom do manjše terase. Vsaka soba ima lastno kopalnico s tušem. Poleg tega se v etaži nahaja še večnamenska soba (možna telovadnica), pralnica ter prostor za tehnične inštalacije. Mansarda je v celoti namenjena poslovni rabi: vključuje prostorno dvoposteljno sobo z jacuzzijem in teraso, večposteljno sobo z dvema ločenima spalnicama ter balkonom, dve klasični dvoposteljni sobi ter manjšo sobo z dvema ležiščema. Vsaka ima svojo kopalnico. STANOVANJSKI DEL: Objekt vključuje tri ločene bivalne enote, ki jih je možno dodatno prilagoditi ali preurediti v dodatna stanovanja. Vsaka ima ločen vhod, kar zagotavlja zasebnost. Prva etaža: Stanovanje s površino 88,1 m2, sestavljeno iz dveh večjih prostorov, enega manjšega prostora, kopalnice in predprostora. Druga etaža: Prostorno stanovanje (179,7 m2) z dvema vhodoma – enim zunanjim in drugim preko poslovnega dela. Obsega kuhinjo z jedilnico, osrednji dnevni prostor s kaminom, dodatno kopalnico, balkon, glavno spalnico z balkonom, dve spalnici z lastnimi kopalnicami ter ločen prostor za različne namene. Povezani so še hodnik, predprostor in večja terasa z zunanjim dostopom. Tretja etaža (zahodni del): Stanovanje velikosti 69,2 m2, vključuje kuhinjo z izhodom na veliko teraso, dnevni prostor, spalnico z garderobno sobo, kopalnico s tušem in utility. DODATNE INFORMACIJE: Ogrevanje: centralno preko peči na kurilno olje. Garaža: 28,6 m2 – za vozilo ali dodatno shrambo. Parkirišča: 13 urejenih mest pred objektom. Okolica: zeleno okolje z razgledom, številne možnosti za pohodništvo, rekreacijo in kolesarjenje. Dostop: do Krškega le nekaj minut, bližina avtoceste omogoča hiter dostop do Ljubljane, Zagreba in letališča Brnik (cca. 1 ura). DODATEN POGOJ: Kupec krije polovico stroškov posredovanja v višini 2 % + DDV od dogovorjene prodajne cene. Vabljeni na ogled!