Vir: c21 (19.03.2026)

Valvasorjeva ulica, 2000 Maribor

Poslovno - Nakup

1,250,000 € (1,673.36 €/m²)

747 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Valvasorjeva ulica, 2000 Maribor

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

MARIBOR, STUDENCI, 747 m2, prodamo poslovno stavbo s skladiščnimi oz. proizvodnimi prostori, večji poslovni kompleks, dograjen in adaptiran l. 2012-2014, 3.712 m2 zemljišča, P/P, na Studencih. Vpisano v zemljiško knjigo z uporabnim dovoljenjem. Dodaten opis: Na Studencih v industrijski coni prodamo upravno stavbo s skladiščnimi oz. proizvodnimi prostori z uporabnim dovoljenjem in pripadajočim zemljiščem v izmeri 3.712,00 m2. Dve skladišči (skladišče ali delavnica), v celoti obnovljeni leta 2014, z zunanjim vhodom in novozgrajena stavba s pisarnami. Novozgrajena stavba P+M (2014) obsega v pritličju: - pisarno,  - čajno kuhinjo z sanitarijami in shrambo.  Iz pisarne vodijo stopnice v mansardo, kjer so sledeči prostori: - hodnik, čajna kuhinja iz katere je vhod v WC in  - velika pisarna.  Iz pisarne v pritličju je desno vhod v večnamenski prostor (pisarna, priročno skladišče ipd), od tam pa v veliko skladišče 1. Iz skladišča je vhod v pomožne prostore 19 m2 (hodnik, garderoba, sanitarije in čajna kuhinja). Skladiščno-proizvodni prostor je pregrajen na večji in manjši prostor in ima dostop iz dvorišča.  Kritina pločevinasta (sendvič paneli z svetlobniki), fasada Demit, 10 cm (bele in antracit barve), PVC okna, vrata. Vsa skladiščna vrata proizvajalca Hörmann. Vzporedno z obnovljenim delom objekta, stojita večji objekt, ki je razdeljen na dva dela in je zgrajen leta 1960, še v prvotnem stanju. Obe sta med seboj povezani in imata 2 vhoda. Vzporedno oz. v nadaljevanju večjega objekta je lesen nadstrešek (mojstrsko delo). Kritina (valovitka). Na dvorišču je tudi lovilec olj. Na skrajnem JZ delu parcele stoji samostojen objekt (skladiščni prostor , garderoba, sanitarije), ki je bil prav tako v celoti obnovljen leta 2014. Nova strešna kritina opečna, Demit fasada 10 cm, PVC vrata, okna in dvižna vrata. Višina skladišč je cca 4 m. Parcela je v celoti zagrajena in pokrita z varnostnimi kamerami. Dostop možen s tovornjaki/vlačilci; skladiščno proizvodnji prostori so na izjemni lokaciji v neposredni bližini dovoza na zahodno mariborsko obvoznico. Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo nadstandardno in urejene poslovne prostore, ki so pripravljeni na takojšnjo uporabo ter cenijo delo v mirnem in prijetnem okolju. Za več informacij ter voden ogled po predhodnem dogovoru nas kontaktirajte.