Vir: stoja (22.03.2026)

Gmajna, 1236 Trzin

Poslovno

Najem

11,300 € /mesec (9.42 €/m²)

1,200 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Gmajna, 1236 Trzin

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno V industrijski obrtni coni Trzin oddamo poslovno stavbo v treh etažah s pripadajočim parkiriščem za cca. 15 vozil in manipulacijskim dvoriščem. Funkcionalna razporeditev prostorov v pritličju na sprednji strani obsega večji razstavni salon z višino stropa cca. 3,5 m in sanitarije. V zadnjem delu pritličja pa se nahaja cca. 130 m2 zidanega in cca. 130 m2 montažnega skladišča (skupno torej cca. 260 m2) z višino stropa cca. 4 m in rolo vrati dimenzij 3,4 m X 3,4 m. V nadstropju sta locirana 2 ločena kareja pisarn s skupno 8 pisarniških prostorov (4x večja in 4x manjša pisarna), priročnim skladiščem za arhiv, server sobo ter sanitarijami. V drugem nadstropju sta prav tako dva ločena kareja pisarn z dvema večjima pisarnama, 4 manjšimi pisarnami, dvojnimi sanitarijami ter prostorom z možnostjo vzpostavitve čajnice ali dodatnih sanitarij. Objekt je v celoti ograjen ter opremljen z alarmnim in video-nadzorom, prav tako je v objektu že predpripravljen jašek z možnostjo namestitve dvigala in povezavo vseh treh etaž. IOC Trzin ima vso infrastrukturo (banka, pošta, restavracije, bari, itd.). Dostop je omogočen tudi z rednimi primestnimi avtobusi in železniškim prometom. Oddaljenost od postaje avtobusnega in železniškega postaje je cca. 600 m. Obratovalni stroški so v takih objektih precej nižji kot v večjih poslovnih objektih, kar pomeni približno 1,5 EUR/m2, poleg tega pa so parkirišča na dvorišču že zajeta v ceno najema. Prostori so vseljivi takoj, vabljeni k ogledu! Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 25 mesecev, ali po dogovoru, - Znesek varščina znaša: 1X najemnina, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve 12.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 15.250 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!