Poslovno stanovanjski objekt. Ponujamo vam edinstveno priložnost za nakup poslovno stanovanjskega objekta v srcu Lenarta v Slovenskih goricah – avtosalona, ki združuje prostorne mehanične delavnice, avtopralnico ter dva ločena stanovanja, ki nudita udobno bivanje v idiličnem okolju. Poslovna stavba zgrajena leta 1995, se ponaša z 1.180,8 kvadratnimi metri bruto tlorisne površine. Opečna nosilna konstrukcija zagotavlja trdnost in zanesljivost. Stavba je popolnoma opremljena s priključki na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje, kar olajša vsakodnevno uporabo. Komplet adaptirana zgradba v letu 2014. Še dodatno dograjena avtopralnica in dodatni prostor pripravljalnica v letu 2021. Je možnost razširitve avtosalona z pridobljenim GD in plačanimi prispevki. Pred stavbo se nahaja prijetna letna kuhinja, ki je odlična za druženje in sprostitev v toplejših mesecih. Obsežno parkirišče je na voljo za stranke, kar prispeva k udobju in enostavnosti obiska. Pokrito parkirišče je bilo zgrajeno 2023. Prostora je za: 24 parkirnih pokritih ter 12 nepokritih parkirnih mest. Varovanje stavbe je zagotovljeno z alarmnim sistemom, varnostno službo in nadzornimi kamerami, kar dodatno povečuje varnost. Popolna izolacija je ključnega pomena za udobje in energetsko učinkovitost stavbe. Ta nepremičnina je opremljena z izjemno izolacijo, ki zagotavlja, da boste v vseh letnih časih uživali v prijetnem in stabilnem notranjem okolju. Izolacija spodaj, debela 10 cm termoptz notri in dodatnih 10 cm zunaj, zagotavlja optimalno toplotno zaščito, medtem ko dodatnih 5 cm stiropora na severni strani dodatno izboljša izolacijske lastnosti. Ogrevanje: Delavnica ter oba stanovanja sta ogrevana na livarniske radiatorje. Hkrati pa se vsi prostori v delavnici, salonu ter oba stanovanja klimitizirani in je možnost ogrevanja tudi preko klime. Tudi streha je bila skrbno zasnovana in obnovljena. Rušč popolnoma posušen pred izvedbo, folija, letve in originalni nemški bramac, ki je bistveno debelejši od standardnih materialov, skupaj tvorijo trpežno in zanesljivo streho, ki bo dolgo časa varovala stavbo pred vremenskimi vplivi. Skladišče, zidano s siporeksom debeline 25 cm, nudi dodatno toplotno in zvočno izolacijo, kar je še posebej pomembno pri ohranjanju ustrezne temperature in zmanjševanju hrupa v prostoru. Bivalni prostor obsega dve stanovanji z naslednjimi kvadraturami.