Vir: abc (22.03.2026)

Šiška, Ljubljana, 1000 Šiška

Stanovanje Nakup

368,000 € (1,887.18 €/m²)

195 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Šiška, Ljubljana, 1000 Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Prodaja se 1/2 solastniškega deleža nepremičnine( parc. v velikosti 674 m2) , ki v naravi predstavlja: stanovanjsko hišo v kateri sta 2 stanovanja in 2 solastnika ( klet + pritličje - pripada enemu solastniku in 1 nadstropje + podstreha pripada drugemu solastniku) PREDMET PRODAJE: - stanovanje v 1. nadstropju v izmeri 93 m2 - neizkoriščena podstreha v izmeri 102 m2 - garaža - vrt Lokacija: Vodnikova ulica, ŠIška – edinstvena kombinacija mirnega bivanja ob zelenici, ob dostopu do vseh urbane infrastrukture KLJUČNE PREDNOSTI: - meščanska stavba (1870) , ki je bila v letu 1965 obnovljena - Izjemno prostorna in svetla razvrstitev – funkcionalnost sodobnega življenja - CELOTNA NEIZDELANA PODSTREHA (102 m²) – neizkoriščen potencial za dodatno bivalno površino, atelje, delovni prostor ali investicijsko priložnost - garaža + velik vrt – redka prednost blizu centra mesta - Vse na dosegu roke: trgovine, šole, Tivoli, Rožnik, Mostec, avtobusna postaja, središče mesta v 5 minutah STANOVANJE V 1. NADSTROPJE: TLORISNA ZASNOVA: ▪ Predsoba ▪ kuhinja z jedilnim prostorom ▪ Dnevni prostor s potencialom za čimboljšo ureditev ▪ 3 prostorne spalnice ▪ Kopalnica z wc-jem NEIZDELANO PODSTREŠJE – vaša vizija, vaš projekt! ZAKAJ JE TO POSEBNA PRILOŽNOST? - Bivalni užitek: Harmonično združuje avtentičnost stare stavbe s sodobnim komfortom. - Investicijski biser:Lokacija in razširljivost (podstreha) obljubljata vrednostno rast. - Oaza miru: Zasebni vrt in bližina parkov (Tivoli, Rožnik) – redka kombinacija v Ljubljani. Iskreno priporočamo ogled! Priložnosti s tovrstno karakteristiko in lokacijo se hitro prodajo. Kontaktirajte nas še danes za več informacij ali dogovor o ogledu. Vaš naslednji dom ali izjemna naložba čaka prav tu! Za vse dodatne informacije na mail: jana@abc.si Energetska izkaznica: razred E. Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.