Vir: abc (22.03.2026)

Šiška, Ljubljana, 1000 Šiška

Stanovanje Nakup

993,000 € (6,820.05 €/m²)

145.6 m², 4 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Šiška, Ljubljana, 1000 Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Ljubljana - Šiška - Stanežiče / Nadstandardno dupleks štirisobno stanovanje z 2 velikima terasama in 2 parkirnima mestoma V prvem in drugem nadstropju nadstandardno zgrajene 4-stanovanjske vile (hiša dvojček) prodamo štirisobno dupleks stanovanje z 2 velikima terasama in 2 pripadajočima parkirnima mestoma za zapornico. Vsako stanovanje ima lasten/ločen vhod. V pritličju vile se nahajata dve identični trisobni atrijski stanovanji, v prvem in drugem nadstropju pa dve prav tako identični štirisobni dupleks stanovanji s terasama. Velikost Stanovanjska površina meri 145,6 m2, obe terasi pa merita 93,7 m2. Razporeditev prostorov • Pritličje: vhodna veža, stopnišče, kolesarnica • Prvo nadstropje: stopnišče, hodnik, shramba, kopalnica s tušem, utility (kjer je kurilnica in rekuperacija), kuhinja z dnevno sobo, 2 spalnici, vse sobe imajo izhod na teraso. • Drugo nadstropje: stopnišče, spalnica z garderobo, prostorna kopalnica s tušem, izhod na teraso. Ostale lastnosti nepremičnine • Gradbeni materiali, stavbno pohištvo, talne obloge, notranja vrata .. vse je višjega cenovnega ranga • Stanovanje izdelano "na ključ" • Betonska gradnja, s predelnimi stenami iz opeke (potresno varno) • Višina stropov: 2,6 m • Objekt ima 20 cm toplotne izolacije • Okna: velika panoramska, ALU, znamke "Schuco", 3-slojna • Zasenčitev: žaluzije "krpanke" na elektriko • Vhodna vrata: prav tako znamke "Schuco" na prstni odtis • Stanovanje ima dvojno razsvetljavo - ambientalna in stropna (klasične in zasenčene luči) • Talna obloga je povsod oljen parket, razen v kopalnici, utility-u in terasi, kjer je keramika • Ogrevanje: talno z lastno toplotno črpalko "Kronoterm" z notranjim zalogovnikom • Rekuperacija/prezračevanje znamke "Zehnder" • V kuhinji je predpriprava za vgradnjo kamina • Investitor bo vgradil še steklo in armaturo v tušu ter ograjo/steklo pri stopnicah • Odličen energetski razred B1 (objekt je zgrajen v smeri maksimalne energetske učinkovitosti) • Za vse, ki cenijo visoko kvaliteto gradnje in bivanja ter intimo Priključki • Telefon, KTV • Internet • Domofon • Ogrevanje prostorov: talno z lastno toplotno črpalko "Kronoterm" • Ogrevanje sanitarne vode: z lastno toplotno črpalko "Kronoterm" • Kanalizacija: biološka greznica s čistilno napravo Parkiranje Parkiranje je mogoče na dveh lastniških parkirnih mestih pred hišo. Eno parkirno mesto je že opremljeno z električno polnilnico. Parkirna mesta so opremljena z zapornico. Za goste bo urejeno parkiranje ob objektu (prostora je za 4 avtomobile). Lokacija in infrastruktura Objekt se nahaja v vaškem mirnem okolišu, oddaljen le 5 min vožnje od Šentvida oz. 10 min hoje od LPP postajališča. Zemljiška knjiga in vseljivost Etažna lastnina je v postopku vpisa. Stanovanje ima urejen katastrski vpis. Mogoč takojšen prevzem. Cena že vključuje DDV. Pogoji in ostalo Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV. POTREBUJETE POMOČ PRI OCENI VREDNOSTI IN PROFESIONALNI TER VARNI PRODAJI VAŠE NEPREMIČNINE? Pripravimo vam realno oceno vrednosti vaše nepremičnine in oblikujemo ustrezno strategijo prodaje, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno. Pokličite za brezplačno svetovanje in oceno vrednosti vaše nepremičnine. Kontakt: 040 830 000 ali alen@abc.si