Vir: c21 (31.03.2026)
Ljubljanska ulica, 2000 Maribor
Stanovanje Nakup
289,000 € (3,306.64 €/m²)
87.4 m², 1 sob, 2 spalnic, 1 kopalnic
Objavljeno
Ogledov
Shranjeno
Prodajalec
c21
agent
Kontaktiraj prodajalca
Je to vaš oglas?
Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.
Podrobnosti
Lokacija
Ljubljanska ulica, 2000 Maribor
Podrobnosti
Leto gradnje: 1971
Leto zadnje obnove:
Bivalna površina (m²): 87.4
Število sob: 1
Število parkirišč:
Število garaž: /
Parcela, zemljišče (m²): /
Naklon parcele:
Smer naklona:
Šifra oglasa: /
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 4
Lastnosti
Zgodovina cene
Stroški
Pozimi:
Poleti:
Kavcija, depozit:
Provizije posredovanja:
Energijski razred:
Opis
Ekskluzivna ponudba: komfortno 3-sobno stanovanje v neposredni bližini UKC Maribor Na izjemno iskani in funkcionalni lokaciji, v neposredni bližini UKC Maribor, posredujemo pri prodaji komfortnega 3-sobnega stanovanja, ki združuje kakovostno bivanje, optimalno razporeditev prostorov in izrazit investicijski potencial. Lokacija omogoča vrhunsko dostopnost in urbano udobje – v neposredni bližini se nahajajo Medicinska fakulteta, pomembne mestne institucije ter celotna potrebna infrastruktura. Hiter dostop do mestnega središča, Lenta in starega dela mesta (prek Starega mostu) dodatno poudarja izjemno vrednost nepremičnine. Ključne značilnosti nepremičnine: ... Ekskluzivna ponudba: komfortno 3-sobno stanovanje v neposredni bližini UKC Maribor Na izjemno iskani in funkcionalni lokaciji, v neposredni bližini UKC Maribor, posredujemo pri prodaji komfortnega 3-sobnega stanovanja, ki združuje kakovostno bivanje, optimalno razporeditev prostorov in izrazit investicijski potencial. Lokacija omogoča vrhunsko dostopnost in urbano udobje – v neposredni bližini se nahajajo Medicinska fakulteta, pomembne mestne institucije ter celotna potrebna infrastruktura. Hiter dostop do mestnega središča, Lenta in starega dela mesta (prek Starega mostu) dodatno poudarja izjemno vrednost nepremičnine. Ključne značilnosti nepremičnine: Velikost: 87,4 m2 Etaža: 1. nadstropje (dostop tudi z dvigalom) Lega: sever–jug (spalni del orientiran na mirno dvoriščno stran) Balkon: večji, južne orientacije, dostopen iz dnevne sobe in kuhinje Kletna shramba: vključena Razporeditev prostorov: Stanovanje odlikuje funkcionalna in premišljena razporeditev: predsoba shramba dve ločeni sobi kopalnica in ločene sanitarije kuhinja z jedilnim delom in dodatno shrambo prostorna dnevna soba z izhodom na balkon Stanje objekta in stanovanja: Objekt (letnik 1971) je redno vzdrževan in energetsko saniran: obnovljeni skupni prostori (hodniki, dvigalo, stavbno pohištvo) nova izolacijska fasada in streha (2018) Stanovanje je takoj vseljivo in brez dodatnih vlaganj: na novo pobeljeno parket brušen in lakiran popolnoma renovirana kopalnica (zamenjane tudi inštalacije) PVC okna (kombinacija 2- in 3-slojnih) z roletami Parkiranje: Za objektom je urejeno dvoriščno parkirišče. Predmetnemu stanovanju pripada v uporabo parkirni boks, zavarovan s parkirno zaporo. Investicijski potencial: Zaradi bližine UKC, Medicinske fakultete in centra mesta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za oddajanje (študenti, zdravstveni kader) ali dolgoročno kapitalsko naložbo. Stanovanje zelo primerno za zelo kvalitetno bivanje na vrhunski lokaciji Prodajni pogoji: Izhodiščna cena: 289.000 EUR Kupec poravna 2 % davek na promet nepremičnin Gre za redko priložnost za nakup kakovostnega stanovanja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Mariboru – tako za lastno bivanje kot za premišljeno investicijo. več podrobnosti
Tržna ocena
Vprašanja in komentarji (0)
Za ogled komentarjev se moraš vpisati.
