Vir: stoja (02.04.2026)

4240 Kranjska Gora

Hiša Nakup

455,000 € (2,916.67 €/m²)

156 m², / sob, 4 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

4240 Kranjska Gora

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno NAPRODAJ – DVE MODERNI TROJČNIŠKI ENOTI BLIZU KRANJSKE GORE, BELCA (Posamezna enota – hiša z atrijem, balkoni in mansardo) Samo 5 minut vožnje od središča Kranjske Gore! Neposredna bližina enega najbolj priljubljenih alpskih turističnih krajev v Sloveniji omogoča vrhunsko kombinacijo mirnega bivanja in hitrega dostopa do športnih, družabnih in naravnih aktivnosti skozi vse leto. V objemu narave, na robu gozda in ob vznožju Karavank, so na voljo dve novozgrajeni trojčniški enoti (skupno 6 enot), zasnovani s poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in trajnostni gradnji. Hiše so zgrajene do 5. gradbene faze z vgrajeno klimo, toplotno črpalko in prezračevanjem ter številnimi predpripravami. Lokacija: Vas Belca v slikoviti Zgornjesavski dolini, ob potoku Belca, ki se izliva v Savo Dolinko. Mirno, zdravo in varno bivalno okolje z odličnim izhodiščem za smučanje, kolesarjenje, pohodništvo in oddih v naravi. V bližini so Planica, dolina Tamar in druge turistične znamenitosti. KLJUČNE PREDNOSTI POSAMEZNE ENOTE • Približno 150 m² bruto površine (P + 1 + M) • Atrij / terasa z južno lego • ️ Tri spalnice, vsaka z izhodom na balkon • Dva sanitarna prostora: WC spodaj, kopalnica zgoraj • ️ Mansarda – odprt prostor za dodatno sobo, fitnes, igralnico ali delovni kotiček • Tehnični prostor s priključki za pralni/sušilni stroj • Dve shrambi (ena pod stopnicami) • ️ Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij • Dve zunanji parkirni mesti s predpripravo za polnilnico • Rampa na daljinsko upravljanje in telefonski klic • Fasada iz sibirskega macesna • AJM troslojna okna z zunanjimi žaluzijami in protipožarnimi vrati • ️ Predpriprava za klimatsko napravo (spodaj in zgoraj) • Toplotna črpalka in prezračevalni sistem že delujeta • Predpriprava za kamin in video domofon • Protipožarna in protihrupna zasnova med enotami • ️ Fasada Kaparol (14 cm izolacije) • Mogoča finalizacija s strani prodajalca – strošek urejanja finalizacije dodatno krije kupec ️ RAZPOREDITEV PROSTOROV PRITLIČJE • Tehnični prostor (kurilnica, pralno-sušilni priključki) • Shramba + dodatna shramba pod stopnicami • WC • ️ Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico • Izhod na atrij / teraso (južna lega) NADSTROPJE • ️ Tri svetle spalnice, vsaka z izhodom na balkon • Kopalnica MANSARDA (odprta) • ️ Možnost ureditve dodatne sobe, fitnesa, igralnice ali delovnega kotička (po meri kupca) INFRASTRUKTURA IN OKOLICA • Vsaka enota ima svojo malo čistilno napravo • ️ Urejena dostopna cesta in okolica (asfalt, talne plošče, robniki, oznake …) • Urejeno požarno varstvo in akustična izolacija med enotami • Vsa dela so opravili vrhunski lokalni obrtniki • Uporabno dovoljenje je že pridobljeno ZA KOGA JE PRIMERNO? Za vse, ki si želite: • Kakovostno grajene hiše v naravi • ️ Bližino Kranjske Gore in rekreativnih aktivnosti • Prilagodljiv dom za stalno bivanje, vikend ali investicijo v turistični najem • Minimalne obratovalne stroške in visoko energetsko učinkovitost Za cene posameznih enot, tlorise in termin ogleda nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo projekt! Kupec ne plača posredniške provizije.