Vir: c21 (08.04.2026)

Goriška ulica, 5290 Nova Gorica

Poslovno Nakup

590,000 € (1,973.24 €/m²)

299 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

3 dni

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

c21

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Podrobnosti

Lokacija

Goriška ulica, 5290 Nova Gorica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 1980

Leto zadnje obnove:

Bivalna površina (m²): 299

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela, zemljišče (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

TOP poslovna priložnost v Novi Gorici! Gostinski lokal z možnostjo razvoja v hotel – Rožna Dolina, tik ob meji z Italijo Iščete donosno investicijo na izjemni lokaciji z visokim potencialom rasti? V Rožni Dolini pri Novi Gorici, le nekaj metrov od mejnega prehoda z Italijo in ob eni najprometnejših cest v regiji, je naprodaj popolnoma opremljen gostinski lokal, pripravljen za takojšnje poslovanje – z dodatno možnostjo razvoja v hotel z 18 apartmaji. Ključne značilnosti objekta: 289 m2 notranjih prostorov + 80 m2 nadkrite terase (12 miz) Notranjost omogoča postavitev 10–12 miz + sedišča ob točilnem pultu Dostopno invalid... TOP poslovna priložnost v Novi Gorici! Gostinski lokal z možnostjo razvoja v hotel – Rožna Dolina, tik ob meji z Italijo Iščete donosno investicijo na izjemni lokaciji z visokim potencialom rasti? V Rožni Dolini pri Novi Gorici, le nekaj metrov od mejnega prehoda z Italijo in ob eni najprometnejših cest v regiji, je naprodaj popolnoma opremljen gostinski lokal, pripravljen za takojšnje poslovanje – z dodatno možnostjo razvoja v hotel z 18 apartmaji. Ključne značilnosti objekta: 289 m2 notranjih prostorov + 80 m2 nadkrite terase (12 miz) Notranjost omogoča postavitev 10–12 miz + sedišča ob točilnem pultu Dostopno invalidom Popolnoma opremljena profesionalna kuhinja: peč za pizzo, friteza, žar, “paštakuh”, konvekcijska peč, hladilne komore in drugo Točilni pult (4 m) z vgrajenim hladilnikom, blagajno in davčnim sistemom Sanitarije za goste in osebje, garderoba, pisarna, skladišče ter klet (20 m2) Ogrevanje na trda goriva + 2 klimatski napravi Lastna parkirišča za objektom ️ Pripravljeno za takojšnje poslovanje: Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje Do zaprtja leta 2023 je lokal posloval z dobičkom in imel 16 redno zaposlenih Uspešno poslovanje preverljivo na AJPES-u Razvojni potencial: Po občinskem prostorskem načrtu (OPN) je možna nadgradnja v hotel z 18 apartmaji Idejna zasnova je že pripravljena – na voljo tudi videoposnetek projekta Lokacija ponuja idealno izhodišče za kombinacijo gostinstva, turizma in poslovnega oddajanja Možnosti nakupa: Po dogovoru z lastnikom: Lokal z vso opremo, ali Lokal + podjetje Možnost RENT TO BUY (odkup skozi najem) Kupec plača 2 % DPN. Lokacija: Rožna Dolina, Nova Gorica – neposredna bližina Italije in gurmanskih gostov. Ogledi izključno preko agencije Century 21 Primorska Ne zamudite investicijske priložnosti z ogromnim turističnim potencialom! Pokličite še danes 00386 40 728 229 in si zagotovite svoj termin ogleda. več podrobnosti

Tržna ocena

Ni dovolj podatkov za primerjavo.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.