Vir: stoja (08.04.2026)

4240 Kranjska Gora

Parcela, zemljišče Nakup

5,600,000 € ( €/m²)

m²

Podrobnosti

Lokacija

4240 Kranjska Gora

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Na ekskluzivni lokaciji v Kranjski Gori prodamo zemljišče primerno za glamping ali individualno gradnjo 10 objektov.Na ekskluzivni lokaciji v Kranjski Gori prodamo zemljišče primerno za glamping ali individualno gradnjo 10 objektov, ki obsega 7.731 m2, od katerega pa je 6.496 m2 zazidljivega dela. 9 individualnih bivalnih objektov ima možen bruto tloris cca. 90 m2, etažnosti K+P+M z indeksom zazidanosti do 0,30 ter 1 objekt, ki ima možen bruto tloris 120 m2 z enako etažnostjo ter indeksom zazidanosti. Komunalna ureditev še ni urejena in zaenkrat se na vodovodno omrežje lahko priključita 2 objekta, pri čemer pa lahko po dogovoru prodajalec uredi priklope na vodovodno omrežje tudi za ostale objekte. Trenutno je na tem območju v sprejemanju tudi OPN s potrjenim predlogom za postavitev enega večjega objekta (cca. 300 m2) v 4 etažah, s kapaciteto 20 sob in postavitev 25 počitniških enot za 5 zvezdični "chalet glamping SPA resort". Od teh 25-ih enot bo možno postaviti 20 enonadstropnih/atrijskih in 5 dvonadstropnih objektov. Glamping je lahko sicer vsakršne oblike, od šotorov in do hišk. Dostop do 25 luskuznih hišic z lastnim jacuzzijem in kaminom je predviden po za to urejeni gozdni poti. Dostop je mišljen le z električnim vozilom za dovoz prtljage gostom ter za potrebe zaposlenih. Resort je predviden kot adults only in namenjen gostom višjega cenovnega ranga, ki trenutno v Kranjski Gori še ni toliko zastopan. Poleg tega se cilja na poslovni turizem, ki prinaša najvišjo dodano vrednost ter veliko potrošnjo tudi ostalim ponudnikom storitev v Kranjski Gori. Takšnega resorta, ki bi ob tolikšnem luksuzu imel zadostno intimo in neverjeten pogled, Slovenija trenutno ne premore. Poleg zazidljivega zamljišča v skupni velikosti 7.731 m2, pa je severno od te parcele na razpolago še 7.592 m2 nezazidljivega zemljišča, ki trenutno predstavlja gozdna zemljišča. Trenutno bi se to zemljišče lahko uporabilo za parkovne površine, vendar pa gradbena linija na severu tega dela poteka nad zgornjo mejo zemljišča, kar pomeni, da bo tudi ta del najbrž nekoč zazidljiv. Na voljo takoj in vabljeni na razgovor, kjer vam bomo lahko podali še več dodatnih informacij. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Na prodajno ceno se obračuna še 22% DDV, kupec pa ne plača agencijske provizije!