Vir: stoja (08.04.2026)

Dolenjska cesta, 1291 Škofljica

Poslovno

Najem

11 € /mesec (0.0 €/m²)

2,819.32 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Dolenjska cesta, 1291 Škofljica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Oddamo popolnoma nove, sodobne pisarniške prostore, na odlični lokaciji, v Škofljici! • Lokacija: Novo zgrajena stavba se nahaja v poslovno-obrtni coni Škofljica pri Ljubljani (cca 5km od trgovskega središča Rudnik) • Površine v najemu: Na voljo je celotno 2. nadstropje nove poslovne stavbe, zgrajene jeseni 2024 Skupna površina: 2.819,32 m², od tega: • Pisarniški prostori: 2.386,01 m² • Pomožni in tehnični prostori: 250,11 m² • Terasa: 183,20 m² • Sorazmerni del skupnih prostorov se določi pred podpisom pogodbe, glede na končno najeto površino. Lastnosti prostorov: • Celotno nadstropje – samostojna zaključena enota z lastnim dostopom • Osebno dvigalo • Orientacija na vse štiri strani neba • Čajna kuhinja ter jedilnica • Sanitariji • Delno pokrita terasa • Parkirna mesta na voljo z najemom okrog stavbe Tehnična infrastruktura: • Priključki: voda, elektrika, zemeljski plin, kanalizacija, telekomunikacije • Ogrevanje: kombinirano (toplotna črpalka in plin) preko stropnih konvektorjev • Hlajenje: preko stropnih konvektorjev • Prezračevanje: centralni sistem prezračevanja z rekuperacijo • Prostori se oddajajo neopremljeni • Vseljivi takoj Cenik najema: • Pisarniški prostori: 13 EUR/m²/mesec + 22 % DDV • Pomožni in tehnični prostori: 9 EUR/m²/mesec + 22 % DDV • Terasa: 5 EUR/m²/mesec + 22 % DDV • Skupni prostori (sorazmerni delež): 9 EUR/m²/mesec + 22 % DDV • Parkirno mesto (PM): 35 EUR/mesec + 22 % DDV Skupna najemnina (brez skupnih prostorov): • 34.185,12 EUR/mesec + 22 % DDV Ceno obratovalnih stroškov se določi predhodno in se obračunava po dogovoru oziroma na podlagi porabe (odštevalni števci). Trajanje najema: • Najemna pogodba za obdobje 3-5 let z možnostjo podaljšanja. • Vseljivo takoj. Lepo vabljeni k ogledu! Dodatni pogoji: Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo strošek dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema za 25 mesecev ali več, plača enkratni znesek za dodatne storitve, v višini 31.012,52 EUR plus 22 % DDV, kar skupaj znaša 37.835,27 EUR.