Vir: stoja (10.04.2026)

1000 Vič-Rudnik

Stanovanje

Najem

2,500 € /mesec (7.37 €/m²)

339.2 m², 3 sob, 5 spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1000 Vič-Rudnik

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Posredujemo pri oddaji 3-sobnega stanovanja v dvostanovanjski hiši v Rožni dolini, v Ljubljani Predstavljamo vam prostorno dupleks 3-sobno stanovanje s skupno površino 168,2m2, od tega po podatkih Gursa 136,1 m² bivalne + 8,7m2 kleti , 6,5m2 terase. Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski hiši, v urejeni in mirni soseski v Rožni dolini. Terasa in vrt hiše je orientiran proti zahodu, kar zagotavlja obilo svetlobe skozi ves dan ter prijetno bivalno okolje. Hiša je v naravi in po Gursu razdeljena na dve stanovanji. Možnost nakupa posameznega stanovanja! Hiša sestoji iz 4ih etaž, polkleti, visoko pritličje, nadstropje in mansarda. V zgornjih dveh etažah se nahaja ločeno 3-sobno dupleks stanovanje, ki je tudi predmet oddaje. V spodnjem delu dupleksa se nahaja predprostor, ločen wc, velik dnevno-bivalni del skupaj z jedilnico in s kaminom ter z izhodom na teraso, ločena kuhinja, v zgornjem mansardnem delu pa se nahajata dve spalnica, kopalnica s kopalno kadjo in manjša domača pisarna. Hiša je že bila renovirana okoli l. 2010 (okna, tla, kopalnica, kuhinja fasada...). Hiša se ogreva na toplotno črpalko ((nizki stroški, cca 70 €/mesec za celo hišo). Streha je bila menjana l. 1995. V stanovanju je nameščena tudi klimatska naprava. Stanovanje se nahaja v bližini narave, kar je idealno za vse, ki cenijo mir in možnost rekreacije. Lokacija ponuja hitro dostopnost do vseh ključnih urbanih vsebin, šol, trgovin ter odličnih povezav z ostalimi deli Ljubljane. Mirna in zelena okolica ter bližina PST zagotavljajo visoko kakovost bivanja. Stanovanje je primerno za do 4 osebe, zaželjeni so mirni najemniki, družine. Stanovanje žal ni primerno za živali. LASTNOSTI STANOVANJA: • cca 168,2m2 bruto površine, od tega 136,1m2 bivalne; • urejeno in ograjeno dvorišče; • dovolj pokritih parkirnih mesti (najmanj za 2 avtomobila); • vgrajena toplotna črpalka; • bližina vse infrastrukture; • možnost nakupa posameznega stanovanja. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte in si zagotovite svoj termin. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 11 mesecev, - Znesek varščina znaša: 5000EUR, - Primerno za do 4 osebe, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.050 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!