2,5-sobno stanovanje, Ljubljana – Bežigrad, zgrajeno l. 1956, prenovljeno l. 2024, 2./2. nad., v večstanovanjski stavbi, neto tlorisna površina 104,60 m2, bivalna površina z balkonom 74,00 m2, klet-shramba 30,60 m2, garaža in parkirno mesto ter souporaba vrta. Cena: 529.000,00 EUR. Na odlični, mirni in z zelenjem obdani lokaciji v Bežigradu prodamo svetlo in prostorno stanovanje v večstanovanjski stavbi, prenovljeno leta 2024. Stanovanje ima funkcionalno, odprto tlorisno zasnovo z lego vzhod–zahod. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura: vrtec, šola, trgovina, avtobusno postajališče ter površine za otroško igro in rekreacijo. Stanovanje obsega manjši predprostor z omarami za obutev, ki se nadaljuje v osrednji predprostor z veliko vgradno omaro z ogledalom. Kuhinja je povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, od koder je izhod na balkon v izmeri 7,30 m2. V dnevni del je umeščen tudi ločen spalni prostor z zakonsko posteljo in omarami za shranjevanje. Z namestitvijo drsnih vrat ga je mogoče preurediti v samostojno sobo. Otroška soba z domišljeno razporeditvijo postelje, vgradnih omar in pisalne mize nudi dovolj prostora za igro in shranjevanje. V popolnoma prenovljeni kopalnici so kad, omarica z umivalnikom in ogledalom, shranjevalne površine ter pralni stroj. Naravno svetlobo zagotavljata dve okni nad kadjo. Stanovanje je v celoti opremljeno, oprema je izdelana po meri iz kakovostnih materialov. Kuhinja ima nove aparate, in sicer kuhalno ploščo, pečico, mikrovalovno pečico, napo in hladilnik, ter dovolj shranjevalnih in delovnih površin. Stanovanju pripadajo garaža, dodatno parkirno mesto in zemljišče ob objektu v izmeri 1.104 m2, ki je skupni del stavbe in je primerno za druženje ali vrtnarjenje. Stanovanje ima tudi klet – shrambo v izmeri 30,60 m2. Ogrevanje je urejeno z radiatorji preko etažne plinske peči Viessmann iz leta 2021. V otroški sobi in dnevnem delu sta nameščeni klimi, ki omogočata hlajenje in ogrevanje v prehodnem obdobju. Zadnja prenova stanovanja je bila izvedena leta 2024. Pred tem so bile prenovljene inštalacije, zamenjana okna z roletami in vgrajena protivlomna vrata. Streha je bila prenovljena leta 2000, fasada pa leta 2014. Stavba z okolico je redno vzdrževana. Energetski razred: C1. Stanovanje je odlična izbira za par ali družino. Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno. Vseljivo po dogovoru. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbena dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.