Poslovni prostor – gostinski lokal, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1890, prenovljeno l. 2025, P+K, JZ lega, skupna površina 383,12 m2, terasa. Cena 990.000 EUR + DDV. Na eni najboljših lokacij v središču Ljubljane, v neposredni bližini Prešernovega trga in ostale pomembne infrastrukture, prodamo gostinski lokal s prehrano in možnostjo uporabe zunanjega vrta. Lokal se nahaja v pritličju in obsega dva sprednja prostora z mizami, dvorano z mizami, šank, bar, sanitarije, pisarno, kletne prostore s kuhinjo (plin, žar, 2x ledomat), pomivalnico, dvigalom za hrano, zamrzovalnico in hladilnico, garderobo za osebje in tovornim dvigalom. Zunaj je omogočena uporaba velike terase s senčniki. Lastnik terase je občina. Notranji prostor ima možnost povezave z zunanjo teraso s sistemom drsnih oken. Oglasu so priloženi tlorisi površin s sedišči. Lokal je bil pravkar prenovljen, prostori so varovani in imajo urejen prezračevalni sistem. Lokal je v celoti opremljen, redno vzdrževan, vse naprave so delujoče in je pripravljen za takojšnje obratovanje za opravljanje gostinske dejavnosti. Ogrevanje preko plinske peči je povezano na mestni plinovod in v prostoru napeljano na klimate in radiatorje. Stroški po porabi. Na voljo sta dve pritlični zunanji skladišči cca 10 + 25 m2 površine. Dostop je omogočen za dostavo, urejeno je tovorno dvigalo do kuhinje. Prodaja se z DDV ali DPN. Na voljo je takoj. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com Vljudno vabljeni k ogledu.