Vir: baza (14.04.2026)
Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center
Poslovno - Nakup
990,000 € (2,584.05 €/m²)
383.12 m², / sob, / spalnic, / kopalnic
Objavljeno
Ogledov
Shranjeno
Prodajalec
baza
agent
Kontaktiraj prodajalca
Je to vaš oglas?
Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.
Podrobnosti
Lokacija
Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center
Podrobnosti
Leto gradnje: 1890
Leto zadnje obnove: 2025
Bivalna površina (m²): 383.12
Število sob:
Število parkirišč:
Število garaž: /
Parcela (m²): /
Naklon parcele:
Smer naklona:
Šifra oglasa: /
Nadstropje: /
Število nadstropij: /
Lastnosti
Zgodovina cene
Stroški
Pozimi:
Poleti:
Kavcija, depozit:
Provizije posredovanja:
Energijski razred:
Opis
Poslovni prostor – gostinski lokal, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1890, prenovljeno l. 2025, P+K, JZ lega, skupna površina 383,12 m2, terasa. Cena 990.000 EUR + DDV. Na eni najboljših lokacij v središču Ljubljane, v neposredni bližini Prešernovega trga in ostale pomembne infrastrukture, prodamo gostinski lokal s prehrano in možnostjo uporabe zunanjega vrta. Lokal se nahaja v pritličju in obsega dva sprednja prostora z mizami, dvorano z mizami, šank, bar, sanitarije, pisarno, kletne prostore s kuhinjo (plin, žar, 2x ledomat), pomivalnico, dvigalom za hrano, zamrzovalnico in hladilnico, garderobo za osebje in tovornim dvigalom. Zunaj je omogočena uporaba velike terase s senčniki. Lastnik terase je občina. Notranji prostor ima možnost povezave z zunanjo teraso s sistemom drsnih oken. Oglasu so priloženi tlorisi površin s sedišči. Lokal je bil pravkar prenovljen, prostori so varovani in imajo urejen prezračevalni sistem. Lokal je v celoti opremljen, redno vzdrževan, vse naprave so delujoče in je pripravljen za takojšnje obratovanje za opravljanje gostinske dejavnosti. Ogrevanje preko plinske peči je povezano na mestni plinovod in v prostoru napeljano na klimate in radiatorje. Stroški po porabi. Na voljo sta dve pritlični zunanji skladišči cca 10 + 25 m2 površine. Dostop je omogočen za dostavo, urejeno je tovorno dvigalo do kuhinje. Prodaja se z DDV ali DPN. Na voljo je takoj. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com Vljudno vabljeni k ogledu.
Tržna ocena
Vprašanja in komentarji (0)
Za ogled komentarjev se moraš vpisati.
