Vir: baza (14.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Poslovno - Najem

4,900 € /mesec (25.09 €/m²)

195.3 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

03Poslovni prostor – pisarne, Ljubljana – Center, zgrajeno l. 1895, adaptirano l. 2002, 1./2. nad., Z lega, skupna površina 195,30 m2. Cena 4.900,00 EUR / mesec + DDV. Na eni najboljših lokacij v središču Ljubljane, v neposredni bližini vseh pomembnih infrastruktur, oddamo poslovni prostor. Prostor je na voljo v 4. podaljšani gradbeni fazi in je primeren za vrsto dejavnosti, kot so pisarne, salon, storitve, klinika, odvetniška pisarna, ambasada in drugo. Prostor se nahaja v prvem nadstropju reprezentativne stavbe v centru mesta. Obsega šest pisarn, dvojne sanitarije, predprostor ob vhodu in dva balkona. Dostop je po staromeščanskem stopnišču, prostor odlikujejo visoki staromeščanski stropovi. Najemnik si prostor dokonča sam glede na svoje želje in glede na svojo dejavnost. Trenutni mesečni stroški ogrevanja znašajo 300 EUR, ostalo po porabi. Najemnik plača NUSZ. Na notranjem atriju stavbe je dovoljeno parkirati eno vozilo. Na voljo je takoj za dolgoročni najem. Odpovedni rok znaša 6 mesecev, varščina znaša 1 najemnino. Pridobljeno je gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti v kozmetični salon. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.