Vir: baza (14.04.2026)

Ljubljana Rožna dolina, Ljubljana, 1000 Ljubljana Rožna dolina

Hiša - Najem

3,000 € /mesec (20.55 €/m²)

146 m², 4 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Rožna dolina, Ljubljana, 1000 Ljubljana Rožna dolina

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Enota v dvostanovanjski stavbi, Ljubljana – Rožna dolina, novogradnja l. 2025, P+1+T, neto tlorisna površina 176,40 m2, bivalna površina 146,00 m2, terasa 30,40 m2. Cena: 3000,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji posredujemo pri oddaji stanovanjske enote sodobno zasnovane dvostanovanjske stavbe. Lokacija ponuja sobivanje z naravo, aktivno preživljanje prostega časa v Tivoliju in Rožniku ter hiter dostop do središča mesta. V bližini je vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje (vrtec, šola, zdravstveni dom, postajališče LPP). Pritličje obsega predprostor, sanitarije, tehnični prostor, odprt dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dostop v ozelenel atrij s teraso. V nadstropju so nanizane 3 sobe, kopalnica s prho in utiliti s pralnim strojem. V najvišji etaži je glavna spalnica s kopalnico in razkošna strešna terasa velikosti 30,40 m2. SV/JZ lega nudi veliko naravne svetlobe. Oprema vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico, zofo v dnevnem prostoru, opremljeno glavno spalnico, sanitarno opremo, rekuperacijo in toplotno črpalko za talno ogrevanje. Na voljo sta dve parkirni mesti na skupnem asfaltiranem parkirišču, ki se nahaja tik ob stavbi. Zemljišče je v celoti ograjeno. Stavba ima vse komunalne priključke. Kakovostna gradnja zagotavlja nizke stroške, ki so odvisni od porabe. Minimalni najem 36 mesecev, za krajše najemno obdobje se višina najemnine sorazmerno zviša. Varščina znaša dve mesečni najemnini. Novogradnja je pripravljena za vselitev. POGOJ ODDAJE: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj   gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.