Vir: baza (14.04.2026)

42000 Varaždin

Hiša - Nakup

499,990 € (1,458.55 €/m²)

342.8 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

42000 Varaždin

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Počitniški objekt, Hrvaška – Krapina-Zagorje (Budinščina), zgrajeno l. 2008, prenovljeno l. 2020, P+1+M, brez dvigala, skupna površina 407,95 m2, neto površina 342,80 m2, zemljišče 8.620,00 m2. Cena: 499.990 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV. V okolici Varaždina, v kraju Ivanec, na lepi, idilični lokaciji, obdani z gozdom, travniki in dvema gorskima potokoma, prodamo počitniški objekt z bazenom in pomožnimi objekti na zemljišču v velikosti 8.620 m2. Zemljišče je ravno in urejeno z več pomožnimi objekti (za bivanje ali kot skladišče) in zunanjim naravnim bazenom (cca. 12×7 m). Nepremičnina se trenutno uporablja kot priznani joga center. Glavni objekt je bil zgrajen leta 2008 in v celoti obnovljen leta 2020 (nove inštalacije, elektrika, voda, centralno talno ogrevanje, novo pohištvo..) Glavni objekt se razprostira na 342,80 m2. Pritličje v izmeri 187,75 m2 obsega predprostor, kuhinjo, dvorano za jogo, velik prostor z odprtim kaminom, dva WC-ja (M/Ž), kopalnico s tuš kabino, garderobno sobo ter kotlovnico. Nadstropje v izmeri 155,05 m2 obsega eno dvoposteljno sobo, dve triposteljni sobi, spalnico s osmimi ležišči, kopalnico s štirimi tuš kabinami in štirimi umivalniki, tri WC-je ter skupno dnevno sobo. Pomožni objekt za bivanje v izmeri 35,00 m2 obsega kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z WC-jem, galerijsko spalnico, zunanjo pokrito teraso. Na zemljišču je še dodaten pomožni objekt, ki se trenutno uporablja kot drvarnica v izmeri 15,33 m2 in ima možnost preureditve v dodatne bivalne prostore, s pomožno stavbo v izmeri 14,82 m2, ki se uporablja za skladiščenje orodja in opreme. Stroški so odvisni od porabe (ogrevanje – talno in električno ogrevanje, voda, elektrika, odvoz smeti, internet…). ZK urejeno in brez bremen. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine. V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232 E-mail: blukan@bazarealestate.com Lepo vabljeni k ogledu!