Vir: baza (14.04.2026)

Rakitna, Ljubljana, 1352 Rakitna

Poslovno - Nakup

2,000,000 € (1,451.06 €/m²)

1,378.3 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Rakitna, Ljubljana, 1352 Rakitna

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – hotel/nastanitveni gostinski obrat, Ljubljana okolica – Rakitna, zgrajeno l. 2010, K+P+1+M, skupna površina 1.378,30 m2, zemljišče 6.105,00 m2. Cena: 2.000.000 EUR + DDV. Na idilični lokaciji tik ob jezeru prodamo hotel/nastanitveni gostinski obrat, ki se nahaja na zemljišču velikosti 6.105,00 m2. Obrat sestavljajo nastanitveni del, gostinski del (restavracija in kavarna), wellness ter park. Objekt obsega klet, pritličje, nadstropje in mansardo, vse etaže pa povezuje dvigalo. V kleti se nahaja garaža, tehnični prostor, kotlovnica, skladišče s tovornim dvigalom, pripravljalnica, M/Ž sanitarije, arhivska soba ter lopa na pokritem delu parkirišča. V pritličju se nahaja recepcija, restavracija s krušno pečjo, pripravljalnica, dodatna jedilnica, terasa, WC za osebje, sejna soba za izobraževanja/dogodke, prostor za masaže/ordinacijo ter wellness s tremi savnami (finska, turška in IR savna) in izhodom na ograjeno teraso z zelenico (možnost izvedbe jacuzzija in bazena). Na drugi strani objekta se nahaja še prostor za vinsko klet. Prvo nadstropje in mansarda sta namenjena nastanitvi gostov in obsegata tri apartmaje, štiri dvoposteljne sobe ter tri enoposteljne sobe (skupno 26 ležišč). Poleg tega se v prvem nadstropju nahaja še garderoba za zaposlene, kuhinja, jedilnica ter prostorna terasa. Ob objektu je asfaltirano ograjeno parkirišče za 20 avtomobilov, zelenica/park in terasa ter dodatno zemljišče na katerem se nahaja igrišče za odbojko ter trije paviljoni za piknike/praznovanja. Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost, nahaja se na priljubljeni turistični destinaciji, ki jo poleg gostov nastanitve obiskujejo tudi številni izletniki in pohodniki ter obiskovalci restavracije in kavarne. Lokacija je primerna tudi za poroke, praznovanja in seminarje. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.