Vir: baza (14.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Poslovno - Najem

3,200 € /mesec (20.0 €/m²)

160 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – pisarna, Ljubljana – Center, zgrajeno l. 1929, prenovljeno l. 2019, 1./4. nad., uporabna površina 160,00 m2, dvigalo, balkon 10,00 m2. Cena: Cena: 3200,00 EUR/mesec + DDV. V strogem centru mesta na Miklošičevi ulici oddamo prenovljen, opremljen in funkcionalno zasnovan poslovni prostor za namene pisarniške dejavnosti. V neposredni bližini so hoteli, banke, pošta, zavarovalnice, postaja LPP, sodišča, parkirne hiše ter številne restavracije. Tloris obsega čudovito opremljeno sprejemno vežo, iz katere preidemo v pisarno. Sam poslovni prostor je obsega dve večji pisarni v velikosti 23,00 m2, osrednji del 30,00 m2, dve manjši pisari 16,00 m2 in 13,00 m2, sejno sobi 21,00 m2, balkon, kuhinjsko nišo, ter sanitarije. Pisarne, s pripadajočimi skupnimi deli, se nahajajo v prvem nadstropju, orientirane so na sever, vzhod in zahod. Pisarne so klimatizirane, imajo vse potrebne priključke za sodobno poslovanje (optična povezava), vsi prostori so povezani s pametno inštalacijo (videofon, alarm, kamere, regulacija klime, talnega ogrevanja, senčil). Parkiranje je možno v bližnji garažni hiši. Tekoči obratovalni stroški pisarniških prostorov (električna energija, toplovod, voda, odvoz smeti) se obračunavajo glede na kvadraturo. Čiščenje skupnih prostorov, najetih prostorov, internet, telefon, NUSZ niso predmet ponudbe. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklenejo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, naročitelj prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-740-558, E-mail: grogelj@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.