Poslovni prostor z izložbo – lokal/prodajalna, Ljubljana Center – Vila Urbana, zgrajeno l. 2008, prenovljeno l. 2015, medetaža v poslovno-stanovanjski stavbi, površina 458,10 m2. Cena: 13,00 EUR/m2/mesec + DDV. Na frekventni lokaciji v neposredni bližini tržnice oddamo poslovni prostor z izložbo, ki se nahaja v medetaži novejše poslovno-stanovanjske stavbe Vila Urbana. V bližini je vsa pomembna infrastruktura – parkirna hiša (neposreden dostop z dvigalom iz garaže), LPP postajališče, tržnica, banka, pošta, trgovina ter številne restavracije in kavarne. Poslovni prostor je orientiran proti severu in zahodu in nudi razgled na reko Ljubljanico. Obsega razstavno / prodajni prostor z izložbenimi okni, garderobo, sanitarije, prostor za čajno kuhinjo ter skladišče. Izložbena okna so trenutno zagrajena s suhomontažnimi elementi, kar pa je možno v celoti odstraniti glede na potrebe najemnika. Primerno za različne poslovne dejavnosti (prodajna galerija / razstavno-prodajni salon / showroom, optika, trgovina, butik, agencija, atelje, pisarna / co-work, kozmetični salon, sejemska dvorana itd.). Prostor je klimatiziran in ima urejeno prezračevanje. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje – klimati, elektrika, voda, internet – optika, NUSZ). Varščina 3x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.