Vir: baza (14.04.2026)

Maribor, Podravska, 2000 Maribor

Poslovno - Nakup

249,000 € ( €/m²)

m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Maribor, Podravska, 2000 Maribor

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – gostinski prostor, Podravska – Maribor zgrajen l. 1987, obnovljena fasada l. 2011, obnova strehe l. 2004, pritličje, neto površina 242,90 m2. Cena: 279.000 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV. Na odlični in frekventni lokaciji, v urejenem okolju v Mariboru, prodamo poslovni prostor z izjemnim potencialom. Nahaja se na Kardeljevi cesti, v priljubljeni mestni četrti Tabor, na mirni in prijetni lokaciji. V neposredni bližini so stanovanjska naselja z visoko gostoto prebivalcev, druge storitvene dejavnosti, trgovine, kar ustvarja odlične pogoje za uspešno nadaljevanje poslovne dejavnosti. Objekt je pritličen in obsega utečen gostinski lokal, ki nudi večjo prostorno jedilnico s kapaciteto do 35 oseb, teraso s kapaciteto do 75 oseb in osrednji prostor s točilnim pultom in dodatnimi sedišči s kapaciteto do 25 oseb, večjo kuhinjo, skladiščne prostore s tremi hladilnimi komorami ter sanitarije. Kuhinja in osrednji prostor s točilnim pultom sta bila obnovljena leta 2000, leta 2011 je bila dodatno toplotno izolirana in obnovljena fasada, v letu 2012 pa je bila na novo urejena dodatna večja jedilnica. Leta 2006 je bila dodatno urejena pripadajoča pokrita terasa v velikosti 100 m2, ki se lahko uporablja poleti in pozimi. Terasa je opremljena in ograjena. Gostinski lokal se nahaja na prepoznavni in uveljavljeni lokaciji, saj na tem mestu že 38 let uspešno deluje gostinski obrat – ribji bistro. Zaradi dolgoletne tradicije in stalne prisotnosti na trgu prostor ponuja odlične pogoje za nadaljnje poslovanje v gostinski dejavnosti, lahko pa se preuredi tudi v poslovne prostore za druge namembnosti. Lokal obratuje nemoteno. Prostor je tekoče vzdrževan, urejen in se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti brez dodatnih investicij. Trenutno lokal uspešno obratuje in se uporablja za lastno gostinsko dejavnost. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.