Turistični kompleks, Podravska, Hrastovec – Zavrč, trije samostojni objekti, leto gradnje 2023, skupna neto površina 292,10 m2, pripadajoče zemljišče v velikosti 2451,00 m2. Cena: 465.000,00 EUR. Predstavljamo vam redko priložnost za nakup izjemne nepremičnine z velikim razvojnim potencialom – butični turistični kompleks. Nahaja se v Zavrču – v mirnem okolju ob meji s Hrvaško, v bližini Ptuja, z lepimi razgledi na okoliško zeleno okolje. Lokacija nudi popoln mir, a hkrati dobro dostopnost do vseh pomembnih storitev. Na prostornem zasebnem zemljišču se nahajajo trije novi samostojni objekti. Celoten kompleks trenutno služi izvajanju turistične dejavnosti, a omogoča preoblikovanje tudi v stanovanjsko namembnost ali kombinacijo le-te. Na voljo sta dva dokončana apartmaja, ki sta trenutno v obratovanju, etažnosti K+P+M, posamezna enota meri 121,10 m². Tlorisna zasnova posamezne enote obsega v pritličju predsobo, toaletne prostore, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon. Mansarda obsega spalnico ter kopalnico. V kletni etaži se nahaja zasebni wellness s savno in jacuzzijem, prostor za počitek, dodatna kopalnica ter neposreden izhod na teraso. Tretji objekt meri 49,90 m² in je namenjen sprejemnemu prostoru – recepciji, pod njim pa se nahaja butična vinska klet, namenjena degustacijam, kulinaričnim dogodkom in predstavitvam, kot tudi kletni prostor za hrambo vina. Prostor je zasnovan za visok nivo predstavitev ter doživetij. Kot celota objekti tvorijo skrbno zasnovan, funkcionalno povezan in estetsko dovršen kompleks. Kletni etaži apartmajev sta zidani, nad njima pa je montažna lesena konstrukcija. Streha je krita z opečno dvokapnico. Ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke zrak-voda, v vseh prostorih je položeno talno gretje. Dodatna prednost nepremičnine je izjemen zunanji bazen s teraso in čudovitim razgledom. Ob objektih je že pripravljena vsa potrebna infrastruktura z izdanim gradbenim dovoljenjem za gradnjo dodatnih dveh apartmajev enakih dimenzij.