Vir: atrium (19.04.2026)

2230 Lenart v Slovenskih Goricah

Stanovanje - Najem

1,300 € /mesec (8.2 €/m²)

158.5 m², 5 sob, 5 spalnic, 2 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

2230 Lenart v Slovenskih Goricah

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Pozdravljeni, prečudovito duplex luksuzno 5 sobno stanovanje se oddaja, čaka morda, vas? KJE: Lenart ob čisto vsej potrebni infrastrukturi in ob uvozu na avtocesto ter 10 minut mirne vožnje do mesta Maribor OBJEKTIVNI PODATKI: Stanovanje je idealno za večjo družino, poslovneže ali diplomate, saj ponuja pet spalnic in številne dodatne lastnosti. Njegova strateška lokacija v mirnem okolju, v bližini narave, zagotavlja prijetno in sončno bivanje z lepim razgledom. Stanovanje se ponaša s teraso velikosti 25,11 m², kar je idealno za sprostitev ali druženje na prostem. Poleg tega ima tudi klet velikosti 9,02 m². Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko in talnim gretjem, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobje. Na voljo so optični priključki za hitro internetno povezavo. STANOVANJE ZAJEMA: predprostor 6,52m2, hodnik 8,99m2, kopalnica 1 v velikosti 6,96m2, kopalnica 2 v izmeri 6,42m2, ločen wc 2,09m2,spalnica + predsoba 25,34m2, otroška soba 7,74m2, garderoba 5,38m2, otroška soba 2 v izmeri 7,92m2, garderoba 4,85m2,  dnevni prostor 42,89m2, garderoba 6,52m2, terasa v velikosti 25,11m2, kletna shramba v kletnih prostorih 9,02m2 in dve garažni mesti v podzemni garaži Prednosti dupleksov v mansardnih stanovanjih Dodatna vrednost dupleksov v mansardnih stanovanjih je, da so zgrajena po montažnem sistemu Marles, lesena montažna gradnja, z lesenimi okni Marles, prav tako lastno toplotno črpalko in za razliko od preostalih stanovanj centralno prezračevalno napravo. Montažni sistem Marles: Kakovostna lesena montažna gradnja z lesenimi okni Marles. Lastna toplotna črpalka: Zagotavlja učinkovito in okolju prijazno ogrevanje. Centralno prezračevalno napravo: Za razliko od ostalih stanovanj, omogoča optimalno kakovost zraka in večje udobje. Arhitektura Nosilna konstrukcija: Monolitni armiranobetonski elementi in skeletne lesene stene v mansardi po sistemu Marles. Dodatna zvočna izolacija med stanovanji. Fasada: Kontaktna fasada s toplotno izolacijo debeline 18 cm. Streha: Prezračevana dvokapnica z naklonom osnovne strešine 35 stopinj in stranskih strešin 22 do 32 stopinj, kritina iz rdečih opečnih strešnikov. Skupni prostori Vhod: Vetrolov z video domofoni in poštnimi nabiralniki. Stopnišča in hodniki: Povezani notranji hodniki z dostopom do dvigala. Tlaki: Izvedeni v granitogresu debeline 8-10 mm. Stanovanja Tlaki: Hrastov parket v dnevnih sobah, spalnicah, kuhinjah in kabinetih. Keramika v kopalnicah in predprostorih. Notranje stene: Zaglajene in barvane z disperzijsko barvo v dveh slojih. Predelne stene iz mavčno kartonskih plošč z dodatno toplotno izolacijo. Sanitarna oprema: Kakovostni umivalniki, sanitarne školjke brez roba, tuš kabine s stekleno steno in kanaleto, armature npr. Grohe. Okna: Lesena okna Marles z alu žaluzijami na električni pogon. Vrata: Mizarsko izdelana notranja vrata, vhodna vrata protipožarna, varnostna in protivlomna. Električna napeljava Šibkotočna napeljava Telekomunikacije: Optični kabel do omarice v predsobi, antenska vtičnica v dnevnem prostoru, spalnici in otroških sobah. Internet in telefonija: Dostop do interneta, IP telefonija in ostale storitve. Video domofon: Govorna naprava za komunikacijo z obiskovalci in tipka za zvonec pred vhodom. Strojne instalacije Ogrevanje in hlajenje Sistem: Ločen sistem za ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko in stenskim konvektorjem. Upravljanje: Sobni termostat. Talno ogrevanje: V stanovanjih, stopnišča in pomožni prostori ne bodo ogrevani. Prezračevanje Naprave: Lokalna prezračevalna naprava npr. Bossplast v spalnem prostoru in dnevni sobi. Naravno prezračevanje: Odpiranje zunanjih oken. Kopalnice: Prisilno prezračevanje z odvodom zraka nad streho. Shrambe: Centralni prezračevalni sistem. Vodovodna instalacija Vertikale: V instalacijskih jaških do nadstropij, kjer se priključijo porabniki. Vodomeri: V vsakem nadstropju v omaricah. Priprava tople vode: Toplotna črpalka. Odtočna fekalna kanalizacija Odtoki: Iz kuhinj in kopalnic s PP kanalizacijskimi cevmi, preko smradnih zapor v vertikalne instalacijske stene. Zunanji prostori Lože in balkoni: Tlaki obloženi z mrazo odpornim gresom, ograje iz pocinkane kovinske konstrukcije. Parkirna mesta: 96 garažnih mest v kleti, zunanje parkirišče za stanovalce. Prostor za odpadke: Ekološki otok v bližini objekta. Dvigala Objekt je opremljen z osebnim dvigalom, ki ustreza predpisom za to vrsto objektov. Shrambe Shrambe so v kleti, dostopne iz stopnišč in z dvigalom, s polnimi stenami in kovinskimi vrati s prezračevalno rešetko. Nedovoljene niso živali. STANOVANJE JE VSELJIVO TAKOJ!!!! Pogoji najema: redna zaposlitev obeh partnerjev, varščina tri najemnine plus prva takoj in notarski zapis cca 150€. Lep pozdrav, Marina.