Vir: agenti-nep (19.04.2026)

Podvinci, 2250 Ptuj

Parcela, zemljišče Nakup

219,700 € ( €/m²)

m²

Podrobnosti

Lokacija

Podvinci, 2250 Ptuj

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

SE ŽELITE PREDSTAVITI Z VAŠO DEJAVNOSTJO MESTU PTUJ, PTUJČANOM TER IŠČETE ZEMLJIŠČE S POSLOVNIM PROSTOROM, SEDAJ GOSTINSKI LOKAL? Zemljišče namenjeno za površine podeželskega naselja – lokacijska informacija. Dovoz z glavne lokalne ceste. Na obrobju mesta Ptuj, se prodaja stavba - poslovni prostor, REGISTRIRANA KOT GOSTINSKI LOKAL v SKUPNI izmeri 227,50 m2, ki je primerna za vse vrste storitvenih dejavnosti, (svetovanja, predstavništvo, trgovina, FITNES ali je dobra lokacija za FIRMO, katera potrebuje večje parkirišče za avtomobile…….). Stavba se nahaja ob regionalni cesti Ptuj - Juršinci..…zato predstavlja dobro poslovno priložnost bodisi za začetek ali širitev Vaše poslovne dejavnosti. Stavba grajena 1989 leta z asfaltiranim zemljiščem v izmeri 1407 m2 in zelenico za stavbo v izmeri 328 m2. Zemljišče namenjeno za površine podeželskega naselja – lokacijska informacija. Dovoz z glavne lokalne ceste. V PRITLIČJU stavbe – GOSTINSKI LOKAL: vstopamo skozi glavni vhod, kjer je prvi prostor - šank, naprej za šankom je priročna kuhinja – delovni prostor s sanitarijami in skladiščem ter še dva velika prostora s sanitarijami. Stavba ima na južni strani odprto teraso, prostor za druženje. Notranje lesene stopnišče nas vodijo do dveh sob na podstrešju. PREVZEM stavbe možen po dogovoru- takoj! UPORABNA POVRŠINA povzeto po Gurs-u: neto površina 227,50 m2, lokal v izmeri 206 m2, nerazporejeni prostor v izmeri 13,70 m2, tehnični prostor 7,80 m2 ter odprta terasa  v izmeri cca 60 m2 ter sobi v mansardi  stavbe. Prostore ogreva kurilna naprava, radiatorsko na olje. FASADA: klasična iz leta 1989. STREHA: Valovite plošče - pločevina Hosekra, 2008. OKNA: PVC dvoslojna z lesenimi polknami na sprednji strani in lesena vsa ostala. VHODNA VRATA so lesena, stranska na izhod na teraso pa PVC. TLA: v celotni stavbi je keramika. OGREVANJE: prostore in sanitarno vodo ogreva kurilna naprava 2013 na lesno biomaso, katero je možno nadgraditi na pelete. EI – energetski razred hiše je »G«. Na zemljišču katero pripada k hiši je urejeno – asfaltirano ter 328 m2 zelenice za stavbo. Stavba je vpisana v ZK in bremen prosto. Do centra Mestne Občine Ptuj je par minut vožnje, 10 minute vožnje do AC – Draženci, kjer ste v Mariboru v pičlih 25 minutah. Če se odločate za nakup zemljišča s poslovno stavbo in je Vaš pogoj, da se nepremičnina nahaja v predelu naselja, streljaj vstran od mestnega vrveža, verjamem, da ste v zgornjem opisu našli več kot dovolj razlogov za takojšen ogled. Za ogled in več informacij pokličite na 031/554 337 ali pošljite povpraševanje zgoraj na KONTAKT. Z veseljem Vam bomo odgovoril na vsa vprašanja in z Vami opravili ogled nepremičnine. Za več informacij: Kliknite tukaj