Vir: agenti-nep (19.04.2026)

Debro, 3270 Laško

Hiša Nakup

289,000 € (1,031.41 €/m²)

280.2 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Debro, 3270 Laško

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Na lokaciji v naselju Debro pri Laškem se prodaja prostorna in dobro grajena družinska hiša z urejenim in ograjenim zemljiščem velikosti po podatkih GURS-a 1.001 m². Hiša stoji v urejenem stanovanjskem okolju z odličnim dostopom, prijetnim razgledo, parcela je v celoti ograjena, dvorišče je tlakovano in z električnim pomikom dvoriščnih vrat, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Stavba je klasične gradnje (opeka, betonske plošče, dvokapna streha), skupne površine po podatkih GURS-a 259,7 m2 oziroma dejanske okoli 280,2 m², zgrajena v dveh etažah in delno podkletena. Poleg bivalnega dela vključuje garažo, delavnico in shrambo, kar ponuja veliko prostora za različne dejavnosti ali hobije (priročno skladišče, mirno servisno dejavnost v popoldanskem času, fitnes ali soba za šport, biljard....). V pritličju se nahaja predprostor, kletna shramba, kopalnica z WC-jem, utility in kurilnica, hodnik, garaža, dodatna shramba, delavnica, jedilnica, kuhinja ter ena spalnica. Po notranjem stopnišču se povzpnemo v prvo nadstropje, kjer se razprostira hodnik, dnevna soba, dve otroški sobi, delovna soba, dodatna spalnica, kuhinja z jedilnico, kopalnica z WC-jem ter dve sobi z izhodom na veliko zastekljeno teraso, ki je narejena kot zimski vrt. Iz nje vodijo zunanje stopnice, kar omogoča možnost ureditve popolnoma ločene bivalne enote v nadstropju. Hiša je dobro vzdrževana, zgrajena klasično in sproti posodobljena. Leta 2012 je bila obnovljena streha (bobrovec), mansarda je neizdelana vendar z betonsko ploščo in 15 cm toplotne izolacije, s spuščenim stropom in višino 1,5 m ( možnost ureditve dodatne bivalne površine z dvigom škarij). Okna so PVC, delno dvoslojna in delno troslojna, menjana med letoma 2008 in 2016. Fasada je kombinacija stare debele stene (cca 70 cm) in prizidka iz leta 1995, ki ima demit izolacijo debeline 5 cm. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko moči 16 kW (letnik 2016), radiatorji so opremljeni s termostatskimi ventili, nameščena je tudi sanitarna toplotna črpalka za vodo s 300-litrskim bojlerjem (letnik 2018). Po želji je možen tudi priklop na peč za olje ali trdo gorivo. V letu 1995 so bile v celoti prenovljene strojne in elektroinštalacije, vključno s trifaznim električnim priklopom. Hiša je priključena na javni vodovod, ima triprekatno greznico, televizijo in telefonijo preko sistema Total TV. Stroški bivanja so izjemno nizki – poleti znašajo približno 40 evrov mesečno, pozimi povprečno okoli 150 evrov, kar pomeni približno 800 evrov letno za celotno elektriko in ogrevanje. Zemljišče je ravno, sončno in lahko dostopno z asfaltirane ceste. Na njem je dovolj prostora za parkiranje več vozil, vrt ali zunanjo teraso. Lokacija ponuja idealno razmerje med mirom in dostopnostjo, saj je center Laškega oddaljen le tri minute vožnje, Celje približno deset minut, do avtocestnega priključka Celje–vzhod pa je približno petnajst minut. Gre za odlično priložnost za tiste, ki iščejo prostorno in funkcionalno hišo z možnostjo dveh ločenih bivalnih enot, nizkimi stroški bivanja in urejeno infrastrukturo. Primerna je tako za družine kot tudi za posameznike, ki želijo kombinirati udobno bivanje z možnostjo dejavnosti v mirnem in urejenem okolju. Za dodatne informacije ali ogled pokličite: Milan Nerad, tel. 041 538 419.