Vir: agenti-nep (19.04.2026)

Spodnje Dobrenje, 2211 Pesnica

Hiša Nakup

329,900 € (2,072.24 €/m²)

159.2 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Spodnje Dobrenje, 2211 Pesnica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Na sončni legi v Spodnjem Dobrenju (občina Pesnica) stoji hiša, ki ne ponuja le strehe nad glavo, temveč prostor, kjer se življenje umiri in panoramski razgled odpre srce. Ob jutrih, ko sonce nežno obsije griče, in večerih, ko se svetloba preliva čez teraso, ta dom razkriva svojo pravo čarobnost. Samostojna hiša, zgrajena leta 2000 v prepoznavnem slogu avstrijskih vil, navdušuje s svojo brezčasno arhitekturo, funkcionalno razporeditvijo prostorov in izredno skrbno vzdrževanostjo. S svojo razporeditvijo P+M in 159,2 m² neto bivalne površine stoji na prostorni parceli velikosti 978 m².  Prostori so zasnovani za udobno družinsko življenje. V pritličju vas pričakajo:  predprostor,  kopalnica s tušem in WC-jem, iz katere se dostopa v tehnični prostor s shrambo,  prijetna spalnica in odprt dnevni prostor, kjer se kuhinja z jedilnico naravno prepleta s svetlo dnevno sobo. Od tu stopite naravnost na teraso, kjer se pogled izgubi v razgledu, ki vsak dan znova očara. Nadstropje  razvaja z drugo, prostorno kopalnico s kadjo, tušem in dodatnim WC-jem – popoln prostor za sprostitev po dolgem dnevu in dve klimatizirani otroški sobi. Pred otroškima sobama se odpira prostorna in svetla galerija – prijeten kotiček za branje, igro ali druženje.Dom ogrevata učinkovita toplotna črpalka za sanitarno vodo in peč  na centralno kurjavo, talno gretje v kopalnicah in spodnji spalnici pa prinaša dodatno toplino. V dnevni sobi prijetno vzdušje ustvarja peletni kamin, ki v hladnejših večerih pričara občutek domačnosti, medtem ko klimatski napravi v mansardi  v vročih dneh skrbita za prijetno svežino. Prostori so premišljeno urejeni: keramika v kuhinji, jedilnici, spalnici, kopalnicah in hodniku, kvaliteten parket v dnevni sobi, v mansardi pa svetli in prostorni otroški sobi s strešnimi okni, ki prostor napolnijo z naravno svetlobo. PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo, drsnimi polknami in komarniki poskrbijo za udobje v vseh letnih časih. Posebno zgodbo  pripoveduje tudi okolica: skrbno urejena parcela, prostor za sproščene poletne večere, nadstrešnica za dve vozili in asfaltiran dostop, ki zagotavlja enostaven prihod skozi vse leto. Lokacija ponuja tudi odlično prometno povezavo – le približno 13 minut vožnje vas loči do avstrijske meje in prav toliko do Maribora, kar omogoča popolno ravnovesje med mirnim bivanjem v naravi in bližino mestnega utripa. Od vrtca in osnovne šole v Pesnici vas loči 5 min vožnje z avtomobilom, medtem ko vas od vrtca in osnovne šole v Kungoti loči 9 min vožnje z avtomobilom. Na vas čaka  dom z razgledom, kjer vsak dan diši po miru, svetlobi in toplini življenja. Pomagamo vam lahko pri ureditvi financiranja. Za več informacij ali termin ogleda pokličite na: 040 886 580 (Bojana Munda) ali 031 835 725 (Teja Škrabl) ali nam pošljite povpraševanje na  e -naslov: bojana.munda@agenti-nep.si ali na: teja.skrabl@agenti-nep.si