Vir: agenti-nep (19.04.2026)

2314 Slovenska Bistrica

Hiša Nakup

237,000 € (2,050.17 €/m²)

115.6 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

2314 Slovenska Bistrica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

SONČNI KRISTALI V OSRČJU ZGORNJE POLSKAVE Projekt dvojčkov Sončni Kristali na Zgornji Polskavi obsega osem sodobno zasnovanih enot, umeščenih v prijetno naselje ob zelenih površinah. Vsaka enota dvojčka obsega skupno 115,6 m² in stoji na zemljišču velikosti med 201 in 235 m². Objekt je zasnovan v dveh etažah (P+N) z ravnimi stropi v nadstropju, brez poševnin. V pritličju, ki meri skupaj 71,43 m², se nahajajo: vhod (2,69 m²), predprostor (4,19 m²), utility (6,71 m²), ločen WC (2,15 m²), stopnišče (4,8 m²), osrednji bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (31,45 m²) terasa (19,44 m²) Nadstropje obsega: hodnik (4,12 m²), dve otroški sobi (vsaka 9,66 m²), kopalnica (5,52 m²) spalnica z lastno garderobno sobo (15,21 m²). Gradnja vključuje kakovostne materiale in sodobne tehnične rešitve: fasada debeline 18 cm, enokapna streha z atiko (vizualno ravna streha), PVC okna Rehau s troslojno zasteklitvijo ALU vhodna protivlomna vrata s prekrivnim panelom in INOX ročajem velikosti 160 cm Ogrevanje in priprava tople vode sta predvidena preko toplotne črpalke zrak–voda s talnim gretjem. Objekt ima tudi predpriprave za polnilno postajo za električna vozila, sončno elektrarno, kamere, domofon in alarmni sistem, ter vpeljano optično omrežje do telekomunikacijske omarice. Okolica bo urejena s tlakovanim dvoriščem in teraso, položenim naravnim travnatim tepihom ter ograjena s panelno ograjo (razen na dovozni strani). Terase posameznih enot bodo ločene z betonsko steno iz okrasnih zidakov, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Dostop je urejen po asfaltirani cesti z navezavo na glavno prometnico. Cena 237.000 EUR z vključenim 9,5% DDV, vključuje enoto v 3. podaljšani gradbeni fazi z DDV. * Cena 267.000 EUR z vključenim 9,5% DDV, vključuje enoto v 4. podaljšani gradbeni fazi. * *V nobeni fazi ni vključen nadstrešek na terasi in dvorišču, prav tako v ceno niso vključeni števci ter stroški priklopa na elektriko in vodo. Gre za sodobno arhitekturno zasnovo z dobro premišljenim tlorisom, ki združuje funkcionalnost, energetsko učinkovitost in mirno lokacijo z dobro dostopnostjo. Lokacija je izrazito sončna, s pogledom proti Boču, in ponuja mirno bivanje izven mestnega vrveža, hkrati pa ostaja dobro prometno povezana – Slovenska Bistrica je oddaljena približno 5 km, Maribor pa okoli 17 km, avtocestni priključek pa je dosegljiv v približno 5 km. Za več informacij smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra, mail: petra.vrecko@agenti-nep.si Spletna stran: http://www.agenti-nep.si