Vir: agenti-nep (19.04.2026)

Valvasorjeva ulica, 2000 Maribor

Poslovno Nakup

270,000 € (1,175.45 €/m²)

229.7 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Valvasorjeva ulica, 2000 Maribor

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

PREMIUM INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – ekskluzivno obnovljen gostinsko-prehrambni lokal v osrčju Studencev Na eni najbolj  frekventnih lokacij Studenci je na voljo izjemno redka investicijska priložnost: vrhunsko prenovljen gostinsko-prehrambni lokal v izmeri 229,7 m², umeščen v arhitekturno prepoznavno stavbo iz leta 1880, katere zgodovinski karakter ustvarja prefinjeno kuliso sodobni poslovni dejavnosti. Sam lokal je bil leta 2025 celovito in natančno obnovljen. Novi lastnik tako pridobi poslovni prostor, pripravljen za takojšnje delovanje in visoko donosno poslovanje. Za resnega kupca cena ni zadnja. Tehnične prednosti in udobje PVC dvoslojna okna z navojnimi senčili, Plinsko ogrevanje (talno gretje + radiatorji), Klimatizacija, Asfaltiran dostop in odlična logistična prehodnost, Kakovostno izvedeni instalacijski sistemi, zasnovani za intenzivno gostinsko obremenitev Prefinjena in funkcionalna razporeditev Pritličje vključuje: dve pisarni, primerni za administracijo ali vodstvene funkcije, hladilnico profesionalnega standarda, garderobo s kopalnico (tuš + WC) za zaposlene, skrbno zasnovano kuhinjo, prilagojeno zahtevnim gostinskim procesom, reprezentativen šank, priročno skladišče, ločene moške in ženske sanitarije za stranke. Kletni del ponuja: ekskluzivni ambient za zaključene družbe, idealen za tematske dogodke, degustacije ali poslovna srečanja, vgrajen profesionalni prezračevalni sistem, ki zagotavlja udobje tudi pri večji zasedenosti. Lokacija z izjemnim investicijskim potencialom Studenci kot območje s stalnim pretokom ljudi in visoko vidnostjo  so  izredno primerni tako za razvoj lastne donosne dejavnosti kot za dolgoročno oddajanje z visoko stopnjo varnosti naložbe. Prodajalec želi, da stroške izvedbe prodajnega postopka plača kupec. Kupcu nudimo tudi strokovno podporo pri ureditvi financiranja, kar dodatno olajša in pospeši investicijski proces. Za več informacij in oglede smo vam z veseljem na voljo: Bojana Munda na telefonski številki:  040 886 580 ali e-mailu: bojana.munda@agenti-nep.si   in    Teja Škrabl na telefonski številki 031 835 725 ali e-mailu: teja.skrabl@agenti-nep.si