Vir: agenti-nep (19.04.2026)

9220 Lendava

Hiša Nakup

349,900 € (2,429.86 €/m²)

144 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

9220 Lendava

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Nizkoenergijska hiša  – Čentiba pri Lendavi Na mirni in urejeni lokaciji v Čentibi, Sűč (občina Lendava) je naprodaj sodobna, kakovostno grajena enodružinska hiša, ki nudi izjemno udobje bivanja, visoko energetsko učinkovitost ter premišljeno zasnovano okolico. Gradnja se je pričela leta 2012, hiša pa je bila dokončana leta 2025, kar pomeni sodobne tehnične rešitve in brezhibno zaključeno izvedbo. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini Term Lendava in stolpa Vinarium ter vse ključne infrastrukture, hkrati pa ponuja mirno bivanje, odmaknjeno od hrupa in prometa. Hiša stoji na urejeni parceli velikosti 669 m². Dostop je urejen neposredno z javne asfaltirane ceste, ulica je v celoti opremljena z javno razsvetljavo. Lokacija omogoča hitro in enostavno dostopnost do: vrtca, osnovne in srednje šole trgovin, pošte, lekarne, zdravstvenega doma avtobusne postaje in avtocestnega priključka (le 4 km) centra Lendave (3 km) Ko vstopimo v eleganten predprostor, se pred nami odpre premišljeno zasnovano pritličje, kjer se funkcionalnost prepleta z občutkom prostornosti: tu se nahajajo:  sodobna kopalnica s tuš kabino in WC-jem, tehnični prostor in utility,shramba, srce doma pa predstavlja odprt koncept kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, s predpripravo za kamin,  ki se naravno povezuje s svetlim kotičkom »zimskega vrta« – popolnim za bralni kotiček ali igrivo otroško igralnico.  V nadstropju nas pričaka zasebni spalni del, kjer glavna spalnica z lastno  kopalnico (banja, tuš kabina in WC) nudi popoln umik, dodatno pa sta tu še dve otroški sobi z izhodom na balkon, odprt večnamenski prostor, ki ga je mogoče preurediti v manjšo dodatno sobo ali pisarno, ter ločen WC – vse skupaj zasnovano za udobno, prestižno in brezčasno bivanje. Hiša je grajena klasično, protipotresno, iz 29 cm Porotherm opeke z armiranobetonskimi potresniki. Temelji in temeljna plošča so betonski, medetažna plošča je izvedena v sistemu NORMA stropa. Zunanjost dopolnjuje sodobna, estetsko dovršena fasada z 16 cm EPS izolacije, poravnano linijo brez vidnega podzidka ter zaprti napušči. Streha je krita z Tondach bobrovcem, balkon pa je obložen s keramiko in zaščiten z elegantno inox ograjo. Vgrajena so pasivna troslojna okna Termoglas z odličnimi toplotnimi karakteristikami (Uw = 0,73 W/m²K), električnimi ALU žaluzijami, komarniki in kakovostnimi okenskimi policami iz granita in tehničnega marmorja. Vhodna vrata so varnostna, terasna dvižno-drsna vrata pa zagotavljajo obilico naravne svetlobe in neposreden stik z zunanjim prostorom. Hiša je nizkoenergijska z izjemno nizkimi stroški vzdrževanja. Ogrevanje in sanitarna voda sta zagotovljena s toplotno črpalko zrak–voda Dimplex A++, ki napaja talno gretje v obeh etažah. Vsak prostor ima svoj Wi-Fi termostat za consko regulacijo. Dodatno udobje nudijo: kroženje tople sanitarne vode (takoj topla voda brez čakanja), klimatska naprava Hisense Gorenje za hlajenje pritličja in nadstropja, dodatni radiatorji v kopalnicah za sušenje brisač. Notranjost je v celoti zaključena v nevtralnih, sodobnih tonih. Stene so ometane, dvakrat kitane in barvane, vgrajena so kakovostna notranja vrata Lip Bled, stopnišče in parapeti pa so iz granita Star Galaxy. Talne obloge: gres keramika v sanitarnih in servisnih prostorih, vrhunski SPC vinil nemškega proizvajalca Aurora v bivalnih prostorih. Kopalnice so v celoti opremljene, hiša je takoj vseljiva – manjkajo le kuhinja in pohištvo, ki si ju novi lastnik uredi po lastnih željah. Objekt je popolnoma opremljen z elektroinštalacijami, LED osvetlitvijo, domofonom ter številnimi Ethernet priključki v vseh ključnih prostorih. Optični priključek je v izgradnji. Hiša je pripravljena tudi za pametne nadgradnje. Popolnoma urejena okolica ponuja: 3 parkirna mesta 25 m² veliko teraso z bioklimatsko pergolo (lamelna streha) velik zunanji kamin za piknike in druženja studenec s stalnim vodostajem vrtni umivalnik predpripravo za bazen, garažo, električna vrata in polnilnico za električna vozila Tlakovane površine so fugirane s trajno maso, kar preprečuje rast plevela in omogoča enostavno vzdrževanje. Dokumentacija: gradbeno in uporabno dovoljenje projektna dokumentacija urejena zemljiška knjiga in kataster nepremičnina je prosta vseh bremen in takoj vseljiva Pomagamo vam lahko tudi  pri ureditvi financiranja. Za več informacij ali termin ogleda nas pokličite na: 031 835 725 (Teja Škrabl) ali na 040 886 580 (Bojana Munda) ali pišite na: teja.skrabl@agenti-nep.si ali na: bojana.munda@agenti-nep.si