Vir: agenti-nep (19.04.2026)

3230 Šentjur

Hiša - Nakup

285,000 € (1,583.33 €/m²)

180 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

3230 Šentjur

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Vaš novi dom v objemu narave – Dole pri Dramljah Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup nove samostojne stanovanjske hiše v prijetnem, sončnem in urejenem naselju Dole pri Dramljah. Gre za sodoben projekt treh ekskluzivnih hiš, ki združujejo mir podeželja in udobje sodobnega bivanja – popolna izbira za družine ali vse, ki cenijo kakovostno življenje. Projekt z vizijo Gradnja se prične v 09.2026, zaključek do III. podaljšane gradbene faze pa je predviden do spomladi 2027 ( do konca leta 2026 zgrajeno do strehe, nato še zunanje stavbno pohištvo in fasada – odvisno do vremena). Naselje bo urejeno z asfaltiranim skupnim dovozom, okolica pa bo delno urejena (izravnana zemljina, asfaltiran dovoz in postavljena ograja). Zakaj je ta hiša prava izbira? Samostojna hiša – popolna zasebnost Uživajte v lastnem prostoru, brez kompromisov. Sodobna, kakovostna gradnja Hiša bo zgrajena iz preverjenih materialov: armiranobetonska temeljna plošča zidana gradnja (Porotherm 25 cm) 20 cm izolativna fasada troslojna PVC okna z žaluzijami na elek pogon grajena tako, da boste lahko imeli tudi centralni rekuperacijski sistem (višina in pripravljeni preboji); v hišo bodo pripeljane vse cevi za komunalne priklope (na javni vodovod, elektriko, kanalizacijo in telefonijo - optiko). Možnost postavitve nadstreška za avtomobile; V GD že zajeta oba nadstreška, v ceni so tudi zajeti vsi PZI-ji (tudi za strojne in elektro instalacije, čeprav si jih boste izvedli sami) Funkcionalen in premišljen tloris (cca 180 m² uporabne površine – cca 130 m2 notranje m2 + 50 m2 terasa in parkirišče) svetli bivalni prostori v pritličju spalni del v nadstropju brez arhitekturnih ovir v pritličju (idealno tudi za starejše ali osebe z omejitvami) možnost dodatne sobe/kabineta v pritličju Dodatna vrednost – že vključeno v ceno pokrita terasa za sprostitev (4 × 3,5 m) Zunanjost, ki navdihuje Parcele velikosti 538–616 m² omogočajo: urejen vrt zelenjavni kotiček otroško igrišče prostor za druženje ali bazen poleg dveh parkirišč pod nadstreškom ima vsaka hiša lahko še dodatni parking ob hiši in dva parkinga »za goste« ob dovozni poti Za hišo je predvidena terasa in zelenica – idealen prostor za oddih in družinske trenutke. Lokacija je celodnevno obsijana s soncem, kar dodatno poveča kakovost bivanja. Odlična lokacija Mirno naselje z odlično povezavo: hiter dostop do avtoceste Dramlje…cca 2 min z avtom bližina Šentjurja in Celja (šole, vrtci, trgovine, zdravstvo, banke …) narava na dosegu roke: sprehodi, kolesarjenje, pohodništvo……. Energetsko učinkovito in pripravljeno na prihodnost Hiša je zasnovana z mislijo na nižjo porabo energije, udobje in trajnostno bivanje, ter ima vse gabarite in »preboje« pripravljene za centralni rekuperacijski sistem. Notranjost pa lahko dokončate po lastnih željah in okusu – ustvarite dom, ki bo resnično vaš. Ne zamudite te priložnosti Takšne priložnosti so redke – kombinacija novogradnje, mirne lokacije in odlične dostopnosti je idealna za dolgoročno bivanje ali investicijo. Cena se razlikuje glede na pozicijo hiše in se giblje od 285.000€ - 295.000€ kar je neto cena, tako da je potrebno prišteti še 9,5% DDV in je bruto cena od cca 312.000€ - 323.000€. Pokličite nas na 041 538 419 ali pišite na milan.nerad@agenti-nep.si Z veseljem vam pomagamo tudi pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine (stanovanja, hiše, parcele…..) in uskladimo celoten proces selitve.