Vir: agenti-nep (19.04.2026)

2230 Lenart

Hiša Nakup

275,000 € (942.1 €/m²)

291.9 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

2230 Lenart

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Na izjemni lokaciji v samem centru Lenarta je naprodaj prostorna samostojna hiša, ki združuje kakovostno gradnjo, funkcionalno razporeditev in predvsem eno največjih prednosti – življenje brez avtomobila, saj imate vse ključne storitve na peš razdalji. LOKACIJA – KLJUČNA PREDNOST Hiša se nahaja v urejenem stanovanjskem območju v centru mesta, kjer imate: trgovine, šolo, vrtec, zdravstveni dom, pošto, banko in občino dosegljive peš hitro povezavo do večjih mest: Maribor (cca. 20 min vožnje) Murska Sobota (cca. 30 min vožnje) dobra dostopnost do avtocestnih povezav Lokacija omogoča idealno ravnotežje med mirnim bivanjem in odlično dostopnostjo do urbanih središč. KLJUČNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE samostojna hiša z veliko bivalno površino možnost ureditve dveh ločenih stanovanj neizdelana mansarda – dodatni potencial balkon na obeh etažah možnost kamina v dnevnih prostorih optični internet, kanalizacija, javni vodovod parcela velikosti 555 m² TEHNIČNE LASTNOSTI leto izgradnje: 1978 streha: 2008 (Dekra, betonski estrih, izolacija stiropor) fasada: 2017 (termopuc fasada 8–10 cm) okna: lesena termopan + zunanje rolete vhodna vrata: aluminij ogrevanje: centralna kurjava na kurilno olje (peč 1987) 4 cisterne po 750 l možnost ogrevanja na drva radiatorski sistem (delno termostatski ventili) trofazna elektrika priključki: elektrika, voda, kanalizacija, optika (internet) RAZPOREDITEV PROSTOROV KLET hodnik z izhodom na dvorišče shramba z vinsko kletjo dodatna shramba (možnost WC) kurilnica delavnica PRITLIČJE hodnik (glavni vhod + stopnice) kuhinja jedilnica z dnevno sobo (izhod na balkon) kopalnica spalnica garaža (ločena, vhod samo od zunaj) 1. NADSTROPJE hodnik kuhinja jedilnica z dnevno sobo (balkon) kopalnica otroška soba spalnica (balkon) V obeh dnevnih prostorih možnost kamina (dimnik že izveden) MANSARDA neizdelana – možnost dodatne ureditve DODATNI PODATKI neto površina hiše: 291,9 m² uporabna površina hiše: 188,2 m² POVZETEK Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostorno hišo na vrhunski lokaciji v centru mesta, z možnostjo prilagoditve lastnim potrebam ter hitrim dostopom do večjih mest. Kombinacija lokacije, velikosti in potenciala jo uvršča med zelo zanimive izbire na trgu. Kupec prevzema strošek davka na promet nepremičnin v višini 2 %. Za dodatne informacije o posesti, podrobnejše materiale ali dogovor za osebni ogled ste vabljeni, da pokličete na telefonsko številko 041 741 602 (Aljaž Nerad). Z veseljem vam bom predstavil vse prednosti in možnosti, ki jih ponuja ta edinstvena nepremičnina.