Vir: stoja (20.04.2026)

Vrhniška cesta, 1000 Vrhnika

Hiša Nakup

550,000 € (8,986.93 €/m²)

61.2 m², / sob, 2 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Vrhniška cesta, 1000 Vrhnika

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Na parceli stojita dve hiši. Lepo urejena pritlična montažna hiša Marles. Prilagojena za bivanje invalida; urejene klančine in majhen atrij; vse pritlično.Ogrevanje na peč na plin in radiatorje. Gradbeno dovoljenje je pridobljeno. Druga je klasično grajena hiša, s površino 148m 2 v prvi in drugi etaži in 80m 2podstrešja še v surovem stanju. Hiša je potrebna prenove. Hiši stojita na prostorni parceli , kar nudi dovolj prostora za rekreacijo, vrtnarjenje in drugeaktivnosti na prostem.Hiša A- pritlična montažna hiša Marles primerna za invalida, 2010 Razporeditev: 3 spalnice, dnevni prostor z izhodom na atrij in vrt, kuhinja z jedilnico, kopalnica s toaleto, veža. Vsi prostori dostopni z invalidskim vozičkom. Hiša je orientirana na sever, jug, vzhod in zahod, kar zagotavlja optimalno osvetljenost in zračenje prostorov skozi ves dan. Hiša ima ogrevanje na plin s plinsko pečjo in rezervoarjem za plin zunaj ter optični priključek za hitri internet. Po GURS ima hiša 61,2m 2 bruto površine in 52m 2 neto tlorisne površine. Hiša B- klasično grajena hiša iz opeke,3 etaže, 1955. Hiša ima pritličje, visoko pritličje – prvo nadstropje in mansardo. Stropi so betonske plošče. Pritličje ima samostojen vhod iz atrija dvorišča, kjer je delavnica-garaža in še en prostor ter klet in kurilnica, skupaj 75m2. Visoko pritličje ima vhod iz zgornje stani hiše in ima hodnik, 2 veliki svetli sobi,kuhinjo z jedilnico, WC in kopalnico, skupaj 72,8m2. Mansarda - podstrešje ima 80,8m2 in ni izdelano. Ima samostojen vhod po stopnicah. Možnost ureditve lepega mansardnega stanovanja Hiša je v celoti grajena iz opeke in je suha – brez vidnih znakov vlage. Ogrevanje je centralno na drva ali kurilno olje z radiatorji. Potrebna je celovite prenove, zlasti okna , fasada in ostrešje. Odlična postavitev omogoča velike svetle prostore. Po GURS ima hiša 68m 2 uporabne površine in 120,2m 2 neto tlorisne površine. Posebnosti in dodatne lastnosti  Primerno za invalida  Atrij in vrt z rastlinjakom in rezervoarjem za vodo, ki omogočata prijetno bivanje in sprostitev na prostem  Parcela je ravna  Prostor za parkiranje  Dvorišče z možnostjo zasebnosti  Možnost postopne adaptacije starejše hiše in sofinanciranje s strani Eko sklada Lokacija Nepremičnina je umeščena v urejeno in dostopno okolje Drenovega griča na Vrhniki (Lesno Brdo), ki omogoča hiter dostop do lokalnih storitev, šol, vrtcev in prometnih povezav. Zaradi kombinacije mirnega okolja in bližinepomembnejših infrastrukturnih točk je lokacija primerna tako za družine kot posameznike, ki si želijo udobnega in funkcionalnega bivanja. Omogoča večgeneracijsko bivanje ali tudi bivanje in oddajanje v najem ali bivanje in mirna dejavnost. Hiši sta še posebno primerni za večjo družino, katere član je tudi invalidna oseba, ki uporablja invalidni voziček. Parcela je skoraj popolnoma ravna – rahel padec iz glavne ceste. Montažna hiša je vseljiva takoj in je v dobrem stanju. Starejša hiša je kvalitetnograjena in potrebna prenove. Skupna vrednost nepremičnine po GURSu je 500.000 eur. Gre za odlično in posebno priložnost za nakup večje parcele in zanimive kombinacije in funkcionalnosti dveh hiš , ki daje kupcu veliko potencialnih priložnosti. To je iskana lokacija, ki daje številne možnosti za prijetno bivanje in kvalitetno preživljanje prostega časa ali tudi mirno dejavnost. Vabljeni k ogledu in nakupu! Kupec ne plača posredniške provizije. Pogoj prodajalca: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne cene. Kupec ne plača posredniške provizije. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. -