Vir: stoja (20.04.2026)

1000 Šiška

Poslovno

Najem

1,993 € /mesec (17.0 €/m²)

117.25 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1000 Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Oddamo sodobno, svetlo pisarno v Šiški – odlična lokacija z razgledom na Ljubljano - možnost najema dodatnih 117,25m2 V sodobni poslovni stavbi v poslovni coni Šiška oddamo svetlo in funkcionalno pisarno z visokimi panoramskimi okni, ki omogočajo prijetno naravno svetlobo in lep razgled na Ljubljano. Objekt se nahaja približno 500 m od ljubljanske obvoznice, kar omogoča hiter dostop tako zaposlenim kot obiskovalcem. Lokacija je idealna za podjetja, ki iščejo prepoznavno lokacijo z urejeno infrastrukturo. Glavne značilnosti prostora: • Neto površina: 117,25 m² • Cena: 1.993,25 EUR plus DDV, kar znese 2.431,76 EUR • Nadstropje: 7. nadstropje (dvigalo) • Orientacija: jugovzhod • Velika panoramska okna (z možnostjo odpiranja) • Steklene predelne stene za več svetlobe in sodoben videz • Oprema: možnost odkupa • Zelo svetel in zračen prostor • Lep razgled na Ljubljano Opremljenost stavbe: • Tehnološko opremljena poslovna stavba (prezračevanje, klimatizacija, optični internet več ponudnikov) • Recepcija, kavarna in restavracija v pritličju • Dvigalo in urejen dostop • Asfaltirana dostopna pot • Možnost najema parkirnih mest za zaposlene v garaži • Brezplačno parkiranje za obiskovalce Stroški: • Trenutni obratovalni stroški so 4,50€/m2/mesec. • Predvidena lastna poraba cca 1,00€/m2/mesec (elektrika, ogrevanje) • Predviden NUSZ 0,99€/m2/mesec Pogoji najema: • Najemnik mora biti 100 % davčni zavezanec • Najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.993,25 EUR plus DDV, kar znese 2.431,76 EUR Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.993,25 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.431,76 EUR.