Vir: stoja (20.04.2026)

Polje, 1260 Moste-Polje

Poslovno

Najem

7,800 € /mesec (8.0 €/m²)

975 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Polje, 1260 Moste-Polje

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno SKALDIŠČA NA ODLIČNI LOKACIJIOddaja – prostorne skladiščno-poslovne površine na odlični lokaciji v Ljubljani Predmet oddaje so urejene skladiščno-poslovne površine na atraktivni lokaciji z neposrednim dostopom tik ob izvozu z avtoceste oziroma ljubljanske severne obvoznice. Lokacija: • Industrijsko območje v neposredni bližini trgovinskih, storitvenih in urbanih predelov Ljubljane. • Odlična prometna povezava in enostaven dostop za osebna in tovorna vozila. Objekt: • Stavba obsega 4 etaže s približno enakimi odprtimi površinami. • Skupno stopnišče, dvigalo, sanitarije in pomožni prostori v vsaki etaži. • Skupna bruto površina znaša 4.272,75 m². • Prostori imajo možnost ogrevanja in so opremljeni z vso potrebno infrastrukturo. Razporeditev prostorov: • Klet (1.128,32 m²): velik odprt prostor ter prostori za hladilnice, ki jih je mogoče preurediti v ločene enote za druge namene. • Pritličje (1.194,81 m²): prostorna dvorana z neposrednim dostopom skozi glavni vhod in prek nakladalnih ramp na sprednji in zadnji strani objekta. Vključuje sprejem blaga, garderobe in sanitarije. • 1. nadstropje (975,06 m²): večji prostor z montažnimi pregradami (možno odstraniti), primeren za proizvodne ali skladiščne dejavnosti. Etaža ima garderobe, sanitarije in pomožne prostore. • 2. nadstropje (974,55 m²): večji prostor z manjšim ločenim prostorom (možno združiti ali preurediti). Primerno za proizvodnjo ali skladišče, etaža vključuje sanitarije ter dostop do strehe. Dodatne prednosti: • Možnost najema celotne stavbe enotnemu najemniku (idealno za prilagoditev po meri dejavnosti). • Možno tudi delitev in ločitev prostorov za dva ali več najemnikov (smiselno za kompatibilne dejavnosti). • Stavba spada v območje rabe JA – 259 – CU / osrednja območja centralnih dejavnosti, kar omogoča zelo širok spekter dejavnosti: trgovina, oskrba, storitve, uprava, sociala, zdravstvo, izobraževanje, kultura, verske dejavnosti in bivanje. • Veljavno uporabno dovoljenje za skladiščno dejavnost. Primerna priložnost za podjetja, ki iščejo večje skladiščno-poslovne površine v neposredni bližini avtoceste in glavnih prometnic. - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 7800 EUR plus 22 % DDV, skupaj 9516 EUR DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!