Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Stanovanje - Nakup

299,000 € (6,500.0 €/m²)

46 m², 2 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

2-sobno stanovanje, Ljubljana Center (Prule), zgrajeno l. 1841, obnovljeno l. 2024, 2./3. nad., neto tlorisna površina 70,00 m2 (uporabna površina 46,00 m2, prostor z omejeno uporabo 24,00 m2). Cena: 299.000 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV. Ob Karlovški cesti prodamo popolnoma na novo izdelano svetlo dvosobno stanovanje. Nahaja se v staromeščanski stavbi, ki je v zaključni fazi celovite obnove – ojačana nosilna konstrukcija, nova električna in vodovodna napeljava, nova fasada, streha, vrata in okna. V neposredni bližini je postajališče LPP in ostala infrastruktura. Stanovanje ima južno lego, kar mu zagotavlja obilo naravne svetlobe. Tlorisna zasnova stanovanja obsega predprostor, kopalnico, kuhinjo, dnevno-bivalni prostor in visoko galerijo s strešnimi okni, kjer se lahko uredi spalni prostor. Z manjšim posegom je možno pregraditi dnevni prostor in pridobiti dodatno sobo z oknom. Kopalnica je opremljena s sanitarijami, prho in električnim grelnikom vode. Vgrajeno je električno talno gretje I-eco, ki sodi med najbolj ekonomično ogrevanje na trgu, tla so obložena s kvalitetno keramiko. Stavba bo imela upravnika, ima vse potrebne priključke, števci so ločeni, nameščeni so domofoni, na voljo je souporaba kolesarnice in notranjega dvorišča. Parkiranje z mestno dovolilnico na okoliških javnih parkirnih površinah. Priložnost za ureditev unikatnega doma s pridihom lofta ali investicijo. Prodajalec bo pridobil soglasja lastnikov za kratkoročno oddajanje. Lokacija omogoča hiter dostop do starega mestnega jedra, Ljubljanskega grada in Golovca. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.