Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Šiška, Ljubljana, 1000 Ljubljana Šiška

Stanovanje - Nakup

230,000 € (5,693.07 €/m²)

40.4 m², 2 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Šiška, Ljubljana, 1000 Ljubljana Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

2-sobno stanovanje, Ljubljana Dravlje, zgrajeno l. 1986, 4./13. nad., skupna površina 49,10 m2, bivalni prostor 40,40 m2, balkon 6,50 m2, klet 2,20 m2. Cena: 230.000 EUR. Na izredno iskani lokaciji v Dravljah, v urejenem večstanovanjskem bloku z dvigalom, prodamo svetlo in funkcionalno zasnovano 2-sobno stanovanje. Lokacija nudi popolno ravnovesje med urbanim udobjem in zelenimi površinami, saj so v neposredni bližini trgovine, vrtec, osnovna šola, knjižnica, nakupovalno središče Aleja, postajališče LPP ter številne sprehajalne in rekreacijske poti. Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju (z dvigalom) in je orientirano proti vzhodu. Obsega hodnik, spalnico, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico ter izhodom na prostoren balkon s pogledom na park. Stanovanju pripada shramba v kleti (2,20 m2) ter souporaba skupnih prostorov (kolesarnica). Ogrevanje stanovanja je centralno preko radiatorjev. Za stanovanje je pridobljena energetska izkaznica, stanovanje ima razred C (55 kWh/m2a). Parkiranje je urejeno pred stavbo, pokrito z zapornico ter številna zunanja parkirišča. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, mestni toplovod, elektrika, voda, snaga, internet – optika) in znašajo približno 220 EUR mesečno. Prednosti nepremičnine so mirna in zelena lokacija z vso infrastrukturo v neposredni bližini, dvigalo v stavbi, lastni balkon s pogledom na park, urejeno parkirišče ter urejena dokumentacija. Stanovanje je odlična priložnost za posameznika, par ali družino, pa tudi kot investicija za oddajanje. Pripravljeno je na takojšnjo prodajo, vselitev je možna po dogovoru. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.