Vir: baza (21.04.2026)

52466 Novigrad

Stanovanje - Nakup

298,692 € (8,103.42 €/m²)

36.86 m², 2 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

52466 Novigrad

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

2-sobno stanovanje, Hrvaška – Novigrad, novogradnja, zgrajeno l. 2025, 2. nadstropje od 2., skupna površina 72,93 m2, bivalni prostor 36,86 m2, pokrita terasa 19,95 m2, shramba 3,62 m2, pokrito parkirno mesto 12,50 m2. Cena: 298.691,75 EUR z vključenim DDV. V enem izmed najbolj priljubljenih destinacij v Istri, v mestu Novigrad, se nahaja novo nadstandardno naselje dveh manjših večstanovanjskih stavb s skupno 14-imi stanovanjskimi enotami. Projekt stoji v urejeni soseski novogradenj tik ob centru mesta Novigrad, v bližini urejene plaže (900 m) in z enostavnim dostopom do avtoceste (3km). Poleg razgleda na morje boste v neposredni bližini našli številne rekreacijske poti, ki jih ponuja narava, in hkrati vso infrastrukturo, ki jo nudi mesto Novigrad. Prodamo 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju stavbe z osmimi stanovanjskimi enotami. Skupna površina stanovanja znaša 72,93 m2 in obsega hodnik, dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico, garderobno sobo, shrambo, ter teraso v velikosti 19,95 m2. Stanovanju pripada pokrito parkirno mesto v velikosti 12,50 m2. Stanovanje se nahaja v pasivni gradnji, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost stavbe razreda A/A+. Vgrajeni so kakovostni materiali, kot so troslojni parket prvega razreda ter keramika priznanih italijanskih znamk PAFONI in CATALANO. Sanitarna keramika prav tako prihaja iz vrhunskih italijanskih proizvodov. Stanovanju pripada tudi shramba, kar dodatno povečuje funkcionalnost. Uporabljeno je kakovostno PVC/ALU stavbno pohištvo SCHIEDEL, obenem pa je urejen priključek za kamin in priprava za letno kuhinjo. Vse zelene površine imajo avtomatski sistem za namakanje, objekt pa vključuje dvigalo SCHINDLER, ograjeno deponijo odpadkov ter predpripravi za individualno električno polnilnico in sončne kolektorje. Za večje udobje poskrbijo talno gretje v dnevni sobi, rekuperacija kopalnice in shrambe ter DAIKIN multi split sistem za ogrevanje in hlajenje vsakega prostora. Varnost je zagotovljena z video nadzorom ob vhodu, protivlomnimi in protipožarnimi vrati, video domofonom, varovano kolesarnico in nadzorovanim dostopom do objekta. Stanovalcem in njihovim obiskovalcem so na voljo tudi zunanja parkirišča. Stroški so odvisni porabe (stroški vzdrževanja skupnih prostorov-upravnik, ogrevanje na toplotno črpalko, klimatsko napravo in talno gretje, elektrika, voda, odvoz smeti, internet). Odlična priložnost za bivanje in investicijo v urbanem in hkrati idiličnem okolju morja. ZK urejeno. Oglaševana cena vključuje DDV, ki znaša 25%. V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232, E-mail: blukan@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.