Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Stanovanje - Nakup

325,000 € (2,635.85 €/m²)

123.3 m², 4 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

4-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1979, prenovljeno l. 2018, 1. nadstropje od 1. v hiši, skupna površina 194,90 m2, bivalni prostor 123,30 m2, garaža 11,50 m2, klet, dva balkona. Cena: 325.000 EUR. Ob vznožju Golovca, na izjemno mirni in zeleni lokaciji, prodamo prijetno 4-sobno stanovanje v stanovanjski hiši. Okoliška infrastruktura obsega neposredno bližino sprehajalnih in kolesarskih poti, šole, vrtca, trgovine in ostale infrastrukture. Lokacija omogoča hiter dostop do centra Ljubljane. Parkiranje je omogočeno pred stavbo ter v lastniški garaži. Stanovanje z odlično lego se razprostira v dveh etažah. V pritličju se nahaja predprostor, utility, shramba pod stopnicami ter neizdelana kopalnica. V prvem nadstropju se nahaja hodnik, dnevna soba z izhodom na zastekljen balkon, spalnica z izhodom na manjši balkon, kabinet, kuhinja z jedilnico, kopalnica, ločene sanitarije, spalnica, ter shramba. Stanovanje je orientirano na zahodno (dnevna soba), južno (spalnici) ter vzhodno stran (kuhinja). Prostori so zelo svetli in zračni zaradi višjih stropov. Stanovanju pripadajo tudi lastniška garaža, klet in kurilnica. Hiša je lepo vzdrževana. Leta 1998 je bila zamenjana streha. V stanovanju so novejša PVC okna, zastekljen balkon, protivlomna vrata Inotherm. Stanovanje je potrebno osvežitve. Hiša ima optični priključek, ogrevanje je na kurilno olje. Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, optika, internet) in so relativno nizki. Okolica je mirna in urejena, dovozna cesta je namenjena le lokalnemu prometu, pretežno pa sprehajalcem in kolesarjem. Stanovanje je etažirano, zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen. Stanovanje nima uporabnega dovoljenja. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.