Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Šiška, Ljubljana, 1000 Ljubljana Šiška

Stanovanje - Nakup

540,000 € (3,884.89 €/m²)

139 m², 4 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Šiška, Ljubljana, 1000 Ljubljana Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

4-sobno stanovanje, Ljubljana Spodnja Šiška, zgrajeno l. 1890, prenovljeno l. 2003, M/2. nad, brez dvigala, skupna površina 193,80 m2 (bivalni prostor 139,00 m2, terasa 15,80 m2, shramba 6,20 m2, prostor z omejeno uporabo 32,80 m2), zagotovljeno parkirno mesto. Cena: 540.000 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE PREUREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV. Na odlični lokaciji v Spodnji Šiški le streljaj do parka Tivoli prodamo razgibano 4 – sobno stanovanje s prostorno teraso. Do mestnega središča je le 10 minut hoda, v neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura. Stanovanje je bilo v sodelovanju z arhitekti leta 2003 popolnoma obnovljeno – betonska plošča, statična sanacija, nove napeljave in lesena okna. Na voljo je celotna dokumentacija prenove. Lega stanovanja in veliko steklenih površin nudijo prijetno osvetljenost ves dan. Zanimiv, razgiban tloris daje stanovanju poseben čar. Iz večjega predprostora z omarami vodi hodnik do kuhinje in prostornega dnevno-bivalnega prostora z jedilnico, galerijo ter izhodom na teraso s pogledom proti Šišenskemu hribu. Del galerije ima stojno višino, v drugem delu se lahko uredi knjižnica ali prostor za sprostitev. Tri ločene sobe imajo svoj garderobni prostor, glavna spalnica ima lastno kopalnico s kadjo, v dodatni kopalnici je prha. Etažna plinska peč in grelnik sanitarne vode sta umeščena v utiliti, kjer je dovolj prostora za pralni in sušilni stroj. Kuhinja je popolnoma opremljena, tla so obložena s hrastovim parketom, v dnevnem prostoru je kamin. Stanovanju pripada tudi shramba v kletnem prostoru. Stavba ima vse priključke in je lepo vzdrževana, streha je bila obnovljena leta 1996, fasada leta 2014, energetska izkaznica je razred C. V avli stavbe je prostor za kolesa, na urejenem notranjem dvorišču za zapornico je zagotovljeno eno parkirno mesto. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Reyan, ogrevanje – plin, elektrika, komunala, internet). Stanovanje ima potencial za ureditev unikatnega doma, brez bremen in vseljivo takoj po plačilu celotne kupnine. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Anica Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.