Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Rožna dolina, Ljubljana, 1000 Ljubljana Rožna dolina

Stanovanje - Nakup

640,000 € (4,702.42 €/m²)

136.1 m², 4 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Rožna dolina, Ljubljana, 1000 Ljubljana Rožna dolina

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

4,5-sobno, Ljubljana Center, zgrajeno 1920, P./3.nad. v večstanovanjski stavbi, JZ lega, površina 306,83 m2, bivalna površina 136,10 m2, shramba 6,70 m2, poslovni prostor 84,00 m2, garaža 36,23 m2, terasa 43,80 m2, zemljišče 306,50 m2. Cena: 640.000 EUR. Posredujemo pri prodaji pritličnega 4,5-sobnega stanovanja na elitni lokaciji v Rožni dolini. V neposredni bližini so locirane zgodovinske vile, sprehajalne poti na Rožnik in park Tivoli. Ob stavbi se nahaja poslovni objekt z garažami, ki je prav tako predmet prodaje. V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura, ki omogoča hiter dostop do centra mesta. Stanovanje se nahaja v pritličju vile in obsega dnevno sobo, kuhinjo, spalnico, dve sobi, garderobno sobo, kopalnico, ločene sanitarije, shrambo in vinsko klet. Dnevni prostor je orientiran na jugozahod. Ob stanovanju se nahajajo tri garaže in poslovni prostor s teraso, od koder se odpira prelep razgled na zeleno okolico Vile Podrožnik. Pred stavbo se razteza prostorno zemljišče, ki omogoča prostor za druženje in igro, vrtnarjenje in parkiranje za več avtomobilov. Stanovanje je bilo leta 1990 v celoti prenovljeno vključno z vodovodnimi in električnimi inštalacijami, okni in centralnim ogrevanjem na elektriko. V dnevni sobi, kuhinji in kopalnici je ogrevanje talno. Ob stavbi se nahaja priključek na mestni plin. Streha stavbe je bila obnovljena leta 2019. Poslovni objekt ob vili je bil zgrajen leta 1965. Vložen je postopek legalizacije poslovnega objekta po načelu legalizacije objekta daljšega obstoja. Ureditev stanja objekta se pričakuje v parih mesecih. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.