Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Stanovanje - Nakup

750,000 € (4,411.76 €/m²)

170 m², 5 sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

0 dni

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

baza

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 1911

Leto zadnje obnove: 2009

Bivalna površina (m²): 170

Število sob: 5

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: 1

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

5-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1911, prenovljeno l. 2009, 1./4. nad. v staromeščanski poslovno-stanovanjski stavbi, bruto tlorisna površina 181,90 m2, od tega bivalni del 170,00 m2, manjši balkon 2,44 m2 ter prostorna klet. Cena: 750.000 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV. Prodamo 5-sobno stanovanje v prvem nadstropju urejene staromeščanske poslovno-stanovanjske stavbe. Stanovanje se nahaja v centru Ljubljane in je obdano s pomembno infrastrukturo, kot so LPP postajališče, trgovine, parki, garažne hiše, hoteli, lekarne, sodišče ter številne restavracije in kavarne. Stanovanje je bilo predelano v poslovni prostor. Trenutni tloris obsega prostoren osrednji prostor, kjer je sprejemnica, pet večjih pisarn, ena manjša, čajna kuhinja, 2x sanitarije ter balkon s pogledom na notranji park. Prostori so orientirani proti severu in jugu. Priložen tloris predstavlja potencialno predelavo v prvoten tloris stanovanja. Prostori so bili prenovljeni leta 2009, leta 2014 sta bili obnovljeni streha in fasada stavbe. Načrtovana je vgradnja dvigala. Stanovanju pripada tudi prostorna klet in souporaba notranjega atrija. Parkiranje je možno na javnih parkiriščih v okolici stavbe ali v obliki mesečnega najema parkirnega mesta v garažni hiši Trdinova. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje – mestni toplovod, internet – optika, NUSZ). Prostori so klimatizirani in imajo urejeno prezračevanje. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Dobra priložnostVisoka zanesljivost

Cena/m²4,412 €/m²

Povprečje območja5,778 €/m²

Odklon-24%

Pod povprečjem Na podlagi 64 primerljivih oglasov

Ocena temelji na primerjavi s podobnimi nepremičninami v okolici.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.