Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Vižmarje, Ljubljana, 1210 Ljubljana Vižmarje

Hiša - Nakup

980,000 € (4,298.25 €/m²)

228 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Vižmarje, Ljubljana, 1210 Ljubljana Vižmarje

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Enota dvostanovanjske hiše, Ljubljana Vižmarje, zgrajeno l. 2021, K+P+1+2, skupna površina 228,00 m2, zemljišče 116,00 m2. Cena: 980.000 EUR. V Vižmarjah, na mirni lokaciji, prodamo enoto dvostanovanjske hiše. Lokacija ponuja vse prednosti bivanja izven mestnega vrveža, v stiku z naravo, kjer se nahajajo številne sprehajalne poti, hkrati pa je od centra mesta oddaljena nekaj minut vožnje z avtomobilom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče, avtocestni priključek in Šmarna gora. Objekt obsega štiri etaže. Kletna etaža vključuje garažni prostor, kopalnico, kurilnico, hodnik in vetrolov. Pritličje (58,37 m²) zajema kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na atrij (80 m²), spalnico, kopalnico in manjšo večnamensko sobo. Prvo nadstropje je razdeljeno na spalnico z lastno kopalno kadjo in tušem, ločenime sanitarije, kuhinjo in dnevno sobo. Drugo nadstropje (63,48 m²) vključuje wellness prostor in teraso. Posebnost objekta je njegova prilagodljivost – lahko služi kot več ločenih stanovanj v različnih etažah ali pa se služi kot prostorna luksuzna celota. Hiša je opremljena s po meri izdelanim pohištvom in visokokakovostnimi napravami. Ogrevanje je zagotovljeno s toplotno črpalko Daikin in talnim gretjem z digitalnimi termostati v vseh etažah (razen v kleti). Vgrajeno je centralno prezračevanje Zender, dvigalo Doppler z izstopi na vsaki etaži ter video nadzor in domofoni Hikvision, ki se jih upravlja z aplikacijo. Vse etaže (razen kleti) so klimatizirane z napravami Mitsubishi LN. Touch stikala, tudi za senčenje, so povezljive z Wi-Fi. Hiša ima energetsko izkaznico B1, odlične izolacijske lastnosti. Vsaka etaža ima lastno kopalnico, etaže pa so povezane s stopnicami. Stroški so odvisni od dejanske porabe in vključujejo elektriko, vodo, snago, ogrevanje ter internet (optika). Primerno za družine, pare ali večgeneracijske družine. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.